Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Schouw 11

3123BS Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Schouw 11 Schiedam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schouw 11 3123 BS Schiedam (English below) Een sfeervolle 4 kamer 'opgetilde' eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s bij de woning. De woning is zo te betrekken en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. De 107m2 gebruiksoppervlakte, zonnepanelen, airco en 2 riante balkons maken het plaatje compleet. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Woudhoek en in de directe nabijheid liggen scholen, natuurgebied Midden Delfland en het openbaar vervoer. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Begane grond: Entree, garderoberuimte, meterkast. Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer van ca. 10m2. Deze kamer is gerealiseerd in de voormalige berging en is voorzien van isolatie en een extra raam voor daglicht. Trapopgang naar de woonverdieping 1e verdieping: Overloop, toilet voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. Inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor opslag/provisie. Ruime sfeervolle woonkamer met grote schuifpui, een open keuken van tezamen ruim 36m2. Deze ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer en een verlaagd gestuukt plafond met spotjes. Zowel voor als achter ligt een ruim balkon van beide ca. 10m2. De moderne en compleet uitgevoerde keuken (2023) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een extra 10 liter boiler. 2e verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche en radiator. Hoofdslaapkamer van ca. 13m2, slaapkamer III ca. 10m2 en een extra werk/logeerkamer van ca. 7m2. Hier bevinden zich ook de kast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Op eigen perceel kunnen 2 auto's geparkeerd worden. Berging: Ruime berging van ca. 12m2 voorzien van verwarming, water en elektra. Overige: -Oplevering in overleg; -Gelegen op eigen grond; -Zonnescherm en rolluiken aanwezig -Verwarming middels CV Remeha uit 2010 (2025 nog voorzien van een onderhoudsbeurt); -In de koopovreenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule; -Airco geplaatst in 2024; -10 zonnepanelen; -Perceeloppervlakte 67m2 (Kadaster); -Gebruiksoppervlakte 106.7m2 (NEN2580); -Inhoud 410.4m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version: Schouw 11, 3123 BS Schiedam A charming four-room “elevated” family home situated on freehold land, with the possibility to park two cars on the property. The home is move-in ready and features a modern kitchen and contemporary sanitary facilities. With 107 m² of usable living space, solar panels, air conditioning and two spacious balconies, this property offers a complete package. The house is located within walking distance of the shopping centre De Woudhoek, while schools, the Midden-Delfland nature area and public transport are all nearby. Major roads can be reached within five minutes. Ground floor: Entrance, wardrobe area, meter cupboard. The first bedroom (approx. 10 m²) is located on this floor, created from the former storage space and fitted with insulation and an additional window for natural light. Staircase leading to the living floor. First floor: Landing, toilet with washbasin and staircase to the upper floor. Internal storage/utility room, ideal for storage or provisions. Spacious and attractive living room with large sliding doors and an open kitchen, with a combined area of over 36 m². These spaces feature a beautiful wooden floor and a lowered plastered ceiling with recessed lighting. Both the front and rear offer generous balconies of approximately 10 m² each. The modern and fully equipped kitchen (2023) includes the following built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and an additional 10-litre boiler. Second floor: Landing. Modern bathroom equipped with a washbasin unit, illuminated mirror, walk-in shower and radiator. Master bedroom of approximately 13 m², second bedroom of approximately 10 m² and an additional study/guest room of approximately 7 m². This floor also houses the central heating boiler and connections for a washing machine. Parking: Two cars can be parked on private property. Storage: Spacious storage room of approximately 12 m², equipped with heating, water and electricity. Additional information -Delivery in consultation -Freehold property -Sunshade and shutters present -Heating via Remeha central heating boiler (2010, serviced in 2025) -An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement -Air conditioning installed in 2024 -10 solar panels -Plot size: 67 m² (Land Registry) -Usable living area: 106.7 m² (NEN 2580) -Volume: 410.4 m³ (NEN 2580) This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers may measure the property themselves prior to signing the purchase agreement if desired. NEN 2580 explanatory clause The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences may occur due to interpretation, rounding or practical limitations during measurement. Notary choice and costs In principle, the buyer chooses the notary. The cost of cancelling the existing mortgage registration in the Land Registry must be paid by the seller. If these costs exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer. If the buyer selects a notary located more than 20 kilometres from the property, any additional costs charged by the notary for a power of attorney on behalf of the seller will be at the buyer’s expense.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
67 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.