Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Schouw 11

3123BS Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Schouw 11 Schiedam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Schouw 11 3123 BS Schiedam (English below) Een sfeervolle 4 kamer 'opgetilde' eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s bij de woning. De woning is zo te betrekken en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. De 107m2 gebruiksoppervlakte, zonnepanelen, airco en 2 riante balkons maken het plaatje compleet. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Woudhoek en in de directe nabijheid liggen scholen, natuurgebied Midden Delfland en het openbaar vervoer. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Begane grond: Entree, garderoberuimte, meterkast. Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer van ca. 10m2. Deze kamer is gerealiseerd in de voormalige berging en is voorzien van isolatie en een extra raam voor daglicht. Trapopgang naar de woonverdieping 1e verdieping: Overloop, toilet voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. Inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor opslag/provisie. Ruime sfeervolle woonkamer met grote schuifpui, een open keuken van tezamen ruim 36m2. Deze ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer en een verlaagd gestuukt plafond met spotjes. Zowel voor als achter ligt een ruim balkon van beide ca. 10m2. De moderne en compleet uitgevoerde keuken (2023) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een extra 10 liter boiler. 2e verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche en radiator. Hoofdslaapkamer van ca. 13m2, slaapkamer III ca. 10m2 en een extra werk/logeerkamer van ca. 7m2. Hier bevinden zich ook de kast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Op eigen perceel kunnen 2 auto's geparkeerd worden. Berging: Ruime berging van ca. 12m2 voorzien van verwarming, water en elektra. Overige: -Oplevering in overleg; -Gelegen op eigen grond; -Zonnescherm en rolluiken aanwezig -Verwarming middels CV Remeha uit 2010 (2025 nog voorzien van een onderhoudsbeurt); -In de koopovreenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule; -Airco geplaatst in 2024; -10 zonnepanelen; -Perceeloppervlakte 67m2 (Kadaster); -Gebruiksoppervlakte 106.7m2 (NEN2580); -Inhoud 410.4m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version: Schouw 11, 3123 BS Schiedam A charming four-room “elevated” family home situated on freehold land, with the possibility to park two cars on the property. The home is move-in ready and features a modern kitchen and contemporary sanitary facilities. With 107 m² of usable living space, solar panels, air conditioning and two spacious balconies, this property offers a complete package. The house is located within walking distance of the shopping centre De Woudhoek, while schools, the Midden-Delfland nature area and public transport are all nearby. Major roads can be reached within five minutes. Ground floor: Entrance, wardrobe area, meter cupboard. The first bedroom (approx. 10 m²) is located on this floor, created from the former storage space and fitted with insulation and an additional window for natural light. Staircase leading to the living floor. First floor: Landing, toilet with washbasin and staircase to the upper floor. Internal storage/utility room, ideal for storage or provisions. Spacious and attractive living room with large sliding doors and an open kitchen, with a combined area of over 36 m². These spaces feature a beautiful wooden floor and a lowered plastered ceiling with recessed lighting. Both the front and rear offer generous balconies of approximately 10 m² each. The modern and fully equipped kitchen (2023) includes the following built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and an additional 10-litre boiler. Second floor: Landing. Modern bathroom equipped with a washbasin unit, illuminated mirror, walk-in shower and radiator. Master bedroom of approximately 13 m², second bedroom of approximately 10 m² and an additional study/guest room of approximately 7 m². This floor also houses the central heating boiler and connections for a washing machine. Parking: Two cars can be parked on private property. Storage: Spacious storage room of approximately 12 m², equipped with heating, water and electricity. Additional information -Delivery in consultation -Freehold property -Sunshade and shutters present -Heating via Remeha central heating boiler (2010, serviced in 2025) -An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement -Air conditioning installed in 2024 -10 solar panels -Plot size: 67 m² (Land Registry) -Usable living area: 106.7 m² (NEN 2580) -Volume: 410.4 m³ (NEN 2580) This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers may measure the property themselves prior to signing the purchase agreement if desired. NEN 2580 explanatory clause The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences may occur due to interpretation, rounding or practical limitations during measurement. Notary choice and costs In principle, the buyer chooses the notary. The cost of cancelling the existing mortgage registration in the Land Registry must be paid by the seller. If these costs exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer. If the buyer selects a notary located more than 20 kilometres from the property, any additional costs charged by the notary for a power of attorney on behalf of the seller will be at the buyer’s expense.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
67 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.