Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41

3119BA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.263

Fotoalbum

Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41 Schiedam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN. Ruime en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) op EIGEN GROND met zonnige tuin én dakterras op het zuiden! Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning met maar liefst 2 badkamers, 9 zonnepanelen, hybride warmtepomp én vloerverwarming? Dan is deze keurig onderhouden woning uit 1996 precies wat je zoekt. Met een riante woonkamer, moderne installaties, kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde en een heerlijke tuin op het zuiden, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Ligging De woning is gelegen in een rustige, maar bijzonder centraal gelegen woonwijk in Schiedam. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op loop- en korte fietsafstand bevinden. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Centraal station ligt op wandelafstand, waardoor je binnen korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Delft bent. Ook de uitvalswegen (A4 en A20) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging direct aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Op vrijdag loop je zo naar de weekmarkt voor verse boodschappen, en ook gezellige restaurants, terrassen en speciaalzaken bevinden zich op steenworp afstand. Een avondje uit in het Theater aan de Schie? Ook daar wandel je in enkele minuten naartoe. Kortom: een heerlijke combinatie van rustig wonen met het bruisende centrum van Schiedam letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en trapkast. De riante en lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot de fijne achtertuin op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een fijne stenen berging en een praktisch achterom, ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. De tuin grenst direct aan een achtergelegen plein, waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Verdiepingen De woning beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping is een zeer ruime studio/slaapkamer met inloopkast en tweede badkamer aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een ouder kind dat nog thuis woont of voor familie die wat langer wil logeren. Op deze verdieping is airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras op het zuiden, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Voor een volledige indruk van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden en de online presentatie. Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning met eigen ogen te komen bekijken tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden - gelegen op EIGEN GROND; - bouwjaar 1996; - energielabel A; - hybride warmtepomp bouwjaar 2021, CV ketel 2007; - 9 zonnepanelen (2021) - mechanische ventilatie; - woonkamer voorzien van vloerverwarming; - badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (Insullight S3A HR++ 4-16-4 standard); - airconditioning op de bovenste verdieping; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - dakterras op het zuiden; - zonnige achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging en achterom; - de achtertuin grenst direct aan leuk plein waar kids fijn kunnen spelen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3119

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.