Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Schiedam/Vlaardingen

Doeleplein 12

3111PA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.300

Fotoalbum

Doeleplein 12 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL JE IN 2026 GAAN WONEN IN EEN HOEK NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, VRIJ UITZICHT, OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM MET WINKEL EN HORECA EN OP LOOPAFSTAND VAN EEN TREIN-, BUS- EN TRAMSTATION? Dit schitterend gelegen en energiezuinige (A+++) beneden hoek appartement van circa 100 m2 groot, zal je verbazen! Meer uniek met vrij zicht op een prachtige Schiedamse molen en water ga je niet wonen. Het appartement met de bijnaam "FUST" is in aanbouw en wordt compleet en nieuw opgeleverd in 2026. Het is dus nog heel even wachten maar dan heb je ook wat. Je komt te wonen in een prachtige nieuwe woonomgeving waar gezinnen en ouderen elkaar in alle rust kunnen ontmoeten op de groene openbare pleinen die in het gebied gerealiseerd gaan worden. Er is al heel wat gebouwd, dus wandel er maar alvast eens rond om te voelen en ervaren wat een prachtige en vooral handige ligging t.o.v winkels en openbaar ervoer dit appartement heeft. WAT HEEFT HET HOEKAPPARTEMENT FUST TE BIEDEN Het appartement ligt op de begane grond en derhalve heb je niet te maken met een lift of een trapopgang. Wat fijn is, is dat je woning wel een stukje boven straat niveau bevindt, waardoor je privacy gewaarborgd blijft. De entree bereik je middels de binnentuin. Door de hoekligging krijgt de speels ingedeeld woonkamer veel zonlicht binnen en ervaar je het rijke uitzicht naar buiten toe. De keuken is niet in de koop inbegrepen en derhalve kan je geheel naar wens je eigen keuken samenstellen. Op je zonnige balkon van circa 10m2 groot kan je heerlijk van de buitenlucht genieten. Doordat het balkon op het zuiden georiënteerd is, zal je al snel in de ochtend tot en met in de middag kunnen genieten van de zon. Mocht het een beetje nat zijn buiten ook dan kan je als snel buiten zitten daar het balkon wat terugspringt naar binnen toe. De woning beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers en een ruime inpandige berging waar voldoende plek is om al je bergspullen, je wasmachine en droger te plaatsen. Je fietsen plaats je in de algemene fietsenberging waar plek is voor 2 fietsen of zelfs een scootmobiel of wellicht een bakfiets. De moderne badkamer wordt compleet opgeleverd met fraai tegelwerk, een douchegelegenheid, wastafel en elektrische handdoekradiator. AL MET AL EEN PRACJTIG HOEAPPARTEMENT GELEGEN IN ALLE RUST MET VRIJ UITZICHT TEMIDDEN VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SCHIEDAM. BIJZONDERHEDEN: -gelegen op EIGEN GROND -Vve wordt opgericht, kosten zullen circa € 107,- per maand bedragen -Parkeren van je auto dient in het openbaar gebied (let op er wordt vooralsnog geen parkeervergunning verstrekt door de gemeente Schiedam) -Verwachte oplevering 2026 -De woningen zijn gasloos e?n energiezuinig, dankzij uitstekende isolatie en toegepaste technieken, zoals een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast hebben alle woningen energielabel A+++. -Zelfbewoningsplicht, dit appartement dient door de koper zelf bewoond te worden en mag derhalve niet verhuurd worden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.