Jump to content
Logo of Ooms Schiedam/Vlaardingen

Doeleplein 12

3111PA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 5.300

Photo Gallery

Doeleplein 12 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WIL JE IN 2026 GAAN WONEN IN EEN HOEK NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, VRIJ UITZICHT, OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM MET WINKEL EN HORECA EN OP LOOPAFSTAND VAN EEN TREIN-, BUS- EN TRAMSTATION? Dit schitterend gelegen en energiezuinige (A+++) beneden hoek appartement van circa 100 m2 groot, zal je verbazen! Meer uniek met vrij zicht op een prachtige Schiedamse molen en water ga je niet wonen. Het appartement met de bijnaam "FUST" is in aanbouw en wordt compleet en nieuw opgeleverd in 2026. Het is dus nog heel even wachten maar dan heb je ook wat. Je komt te wonen in een prachtige nieuwe woonomgeving waar gezinnen en ouderen elkaar in alle rust kunnen ontmoeten op de groene openbare pleinen die in het gebied gerealiseerd gaan worden. Er is al heel wat gebouwd, dus wandel er maar alvast eens rond om te voelen en ervaren wat een prachtige en vooral handige ligging t.o.v winkels en openbaar ervoer dit appartement heeft. WAT HEEFT HET HOEKAPPARTEMENT FUST TE BIEDEN Het appartement ligt op de begane grond en derhalve heb je niet te maken met een lift of een trapopgang. Wat fijn is, is dat je woning wel een stukje boven straat niveau bevindt, waardoor je privacy gewaarborgd blijft. De entree bereik je middels de binnentuin. Door de hoekligging krijgt de speels ingedeeld woonkamer veel zonlicht binnen en ervaar je het rijke uitzicht naar buiten toe. De keuken is niet in de koop inbegrepen en derhalve kan je geheel naar wens je eigen keuken samenstellen. Op je zonnige balkon van circa 10m2 groot kan je heerlijk van de buitenlucht genieten. Doordat het balkon op het zuiden georiënteerd is, zal je al snel in de ochtend tot en met in de middag kunnen genieten van de zon. Mocht het een beetje nat zijn buiten ook dan kan je als snel buiten zitten daar het balkon wat terugspringt naar binnen toe. De woning beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers en een ruime inpandige berging waar voldoende plek is om al je bergspullen, je wasmachine en droger te plaatsen. Je fietsen plaats je in de algemene fietsenberging waar plek is voor 2 fietsen of zelfs een scootmobiel of wellicht een bakfiets. De moderne badkamer wordt compleet opgeleverd met fraai tegelwerk, een douchegelegenheid, wastafel en elektrische handdoekradiator. AL MET AL EEN PRACJTIG HOEAPPARTEMENT GELEGEN IN ALLE RUST MET VRIJ UITZICHT TEMIDDEN VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SCHIEDAM. BIJZONDERHEDEN: -gelegen op EIGEN GROND -Vve wordt opgericht, kosten zullen circa € 107,- per maand bedragen -Parkeren van je auto dient in het openbaar gebied (let op er wordt vooralsnog geen parkeervergunning verstrekt door de gemeente Schiedam) -Verwachte oplevering 2026 -De woningen zijn gasloos e?n energiezuinig, dankzij uitstekende isolatie en toegepaste technieken, zoals een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast hebben alle woningen energielabel A+++. -Zelfbewoningsplicht, dit appartement dient door de koper zelf bewoond te worden en mag derhalve niet verhuurd worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-01-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.