Direkt zum Inhalt
Logo von 3D Makelaars B.V.

Fjorddal 14

3124ND Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.362

Fotoalbum

Fjorddal 14 Schiedam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fjorddal 14 - 3124 ND SCHIEDAM Bijzonder ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen op eigen grond en voorzien van een eigen parkeerplaats! Er zijn grote slaapkamers aanwezig, de keuken is ruim, modern en compleet uitgevoerd, evenals het sanitair De woning is volledig geïsoleerd en samen met de 12 zonnepanelen zorgt dit voor energielabel A+. De ruimte in huis wordt aangevuld met een sfeervolle voortuin met overkapping/veranda en een heerlijke achtertuin! Mooier wonen kan haast niet in Schiedam! Wonen in het prachtige Sveaparken! De wijk Sveaparken kenmerkt zich door de kleinschalige opzet, een grote diversiteit in de verkaveling, waterpartijen en de vele groenvoorzieningen. Door de opzet van private tuinen grenzend aan (semi)openbare groenvoorzieningen en het reguleren van afscheidingen in de vorm van lage hekwerken en hagen heeft de wijk een zeer groen en open karakter. Het laatste deelplan van Sveaparken, Sveadal, is direct gelegen aan een stuk bos van het groene gebied Midden Delfland. Sveadal kenmerkt zich door een heldere structuur waardoor er besloten woonstraten gevormd worden die met elkaar verbonden zijn door wandelpaden en semi-openbare groenvoorzieningen. De architectuur kenmerkt zich door de flauwe dakhellingen, ruime dakoverstekken, witte kozijnen en de toepassing van lichtblauw houten gevelbekledingen in combinatie met metselwerk in een zorgvuldig afgestemd kleurenpalet. Tevens zijn de woningen uniek door de toepassing van een veranda en een carport. Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Via een fraaie Gers deur wordt de woonkamer met open keuken bereikt. Deze ruimte is tezamen ca. 51m2, waarin de keuken aan de voorzijde is gesitueerd. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De hoekkeuken is voorzien van een wit front met stenen aanrechtblad en de navolgende inbouw apparatuur: Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat met extra wokbrander. Door de hoekopstelling is er veel kastruimte en werkblad aanwezig. 1e verdieping: Overloop, vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterizjde ligt de grootste slaapkamer van meer dan 22m2. Deze kamer heeft een hoekkastopstelling en een airco. De 2e slaapkamer op deze verdieping is ca. 17m2 en heeft de beschikking over een eigen inloopkast en tevens een airco. De extra ruime badkamer is voorzien van het 2e toilet, een 2 persoons wastafelmeubel en een riante inloopdouche. 2e verdieping: Ruime overloop (een ideale was/strijkruimte) met opbergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine, droger en CV ketel. Daarnaast is er een wasbak aanwezig. Ook op deze verdieping is een bijzonder ruime slaapkamer van bijna 20m2 aanwezig. Een groot dakraam zorgt voor daglicht en er is een vaste kastenwand aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. Met 6 meter breedte en bijna 7.50 meter diepte is er een heerlijke plek om te genieten van de rust, maar ook zeker om lekker buiten te eten en voor kinderen om lekker in de tuin te spelen. De tuin grenst aan groen tussen de woningenm in. Berging: Aan de voorzijde bevindt zich de berging van 5m2. Carport/parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport, gelegen aan het begin van de straat. Overige: -Oplevering in overleg; -Airco aanwezig; -Energielabel A+; -Rustige doodlopende straat, direct gelegen aan 'het bos'; -Volledig geïsoleerd; -12 zonnepanelen; -Gelegen EIGEN GROND; -Bouwjaar 2008; -Verwarming en warm water middels CV uit 2008; -Gebruiksoppervlakte 148.9m2 (NEN2580); -Inhoud 679.9m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 219m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,21%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.