Direkt zum Inhalt
Logo von Hagestein Makelaardij

Greta Garboborg 15

3124TC Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schiedam

Fotoalbum

Greta Garboborg 15 Schiedam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen, werken, ruimte en luxe – deze woning heeft het allemaal! Welkom in één van de grotere en meest complete eengezinswoningen in de geliefde wijk Svea-parken (Sveaborg) in Schiedam! Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², 5 slaapkamers, een royale werk-/praktijkruimte op de begane grond, een adembenemend dakterras van ca. 60 m², én twee privéparkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie comfortabel wil wonen én werken onder één dak. Of u nu ruimte zoekt voor een thuiskantoor, een groot gezin, of gewoon wilt genieten van rust, licht en luxe: deze woning biedt het allemaal. Indeling van de woning Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via de entree betreedt u een royale hal met toegang tot: - Een multifunctionele ruimte (ca. 24 m²) geschikt als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis - De toiletruimte met fonteintje - Meterkast - Toegang tot de inpandige parkeergarage met twee privéplaatsen De kamer op de begane grond is licht en sfeervol dankzij hoge raampartijen en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Een vaste trap leidt naar de woonverdieping. Naast de voordeur bevindt zich een praktische buitenberging. 1e Verdieping – royaal wonen en buiten genieten De ruime, terrasgerichte woonkamer is afgewerkt met een warme laminaatvloer en heeft dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon en het indrukwekkende dakterras van ca. 60 m², gelegen op het zuidwesten. De open woonkeuken is een eyecatcher op zich: - Hoogglans witte keuken met luxe apparatuur - Wandkast met ingebouwde koffiemachine, combimagnetron/-oven, koelkast en 3-laden vriezer - Kookeiland met 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, Quooker, vaatwasser en ruim werkblad - Gezellige zitplekken aan de bar voor ontbijt of een goed glas wijn Dankzij de hoekligging is deze verdieping bijzonder licht en sfeervol. 2e Verdieping – rust en comfort Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is modern en comfortabel ingericht: - Twee separate inloopdouches met glazen wanden - Thermostaatkranen - Wastafelmeubel - Designradiator Verder op deze verdieping: - Een tweede toilet (separaat) met fonteintje - Vaste trap naar de derde etage 3e Verdieping – extra ruimte en opslag - Ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte onder de schuine kap - Tweede zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel Dakterras – 60 m² zon & privacy Een buitenruimte als deze komt u zelden tegen in deze prijsklasse: - Maar liefst 60 m² - Gelegen op het zuidwesten, dus optimaal genieten van de zon - Zowel zon als schaduwplekken, ideaal voor loungen, dineren of een BBQ - Afmetingen: ca. 11,80 x 5,06 m - Ligging: Zuidwest Parkeren – altijd plek voor de deur - Twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage - Direct vanuit de woning te bereiken Kenmerken in het kort - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 161 m² (volgens NEN2580) - Inhoud: 558 m³ - Energielabel: A (geldig tot 9 november 2025) - Verwarming: Remeha CV-ketel (2017) - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Bijzonderheden - Erfpacht tot 2102, canon afgekocht tot 1-1-2053 - Actieve VvE voor de parkeergarage, bijdrage: € 59,- per maand - Wijk met unieke architectuur en warme uitstraling - Op loopafstand van scholen, buurtwinkels, bakker en supermarkt - Tram- en bushalte nabij, en goede verbindingen naar centrum en snelwegen Oplevering - In overleg Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging. Deze woning is meer dan instapklaar, het is een kans voor wie kwaliteit, ruimte én wooncomfort hoog in het vaandel heeft staan. Ligging Gelegen in de rustige, groene wijk Sveaparken, aan de rand van Schiedam en nabij het mooie Midden-Delfland. Deze wijk is totaal anders dan je gewend bent. Deze wijk 'de Sveaparken' ofwel 'het Zweedse Park' is totaal anders dan andere wijken en kan zich rekenen tot een van de meest aantrekkelijkste wijken van de regio. De straten zijn extra ruim opgezet en slingeren zich tussen de woningen, het vele water en groen door. De woningen zijn juist zeer divers en gebouwd in Zweedse stijl met veel gebruik van hout, wat een sfeer! De tuinen sluiten aan bij de natuurlijke omgeving en hebben een open karakter; hier voelt wonen bijna als vakantie. Kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen op de enorme hoeveelheid speelveldjes verspreid in de buurt. Hier kunt u genieten van de rust van het platteland, met de gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A4 en A20 bent u snel in Delft, Rotterdam of Vlaardingen. SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige woning in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en stijl? Dan is Greta Garboborg 15 absoluut de moeite waard om te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, dit is een woning die u écht gezien moet hebben! KORTOM WEDEROM EEN UNIEKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Inhalt
558 m³
Gebäude mit Außenbereich
90 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2053)

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.