Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Greta Garboborg 15

3124TC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schiedam

Galerie de photos

Greta Garboborg 15 Schiedam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken, ruimte en luxe – deze woning heeft het allemaal! Welkom in één van de grotere en meest complete eengezinswoningen in de geliefde wijk Svea-parken (Sveaborg) in Schiedam! Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², 5 slaapkamers, een royale werk-/praktijkruimte op de begane grond, een adembenemend dakterras van ca. 60 m², én twee privéparkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie comfortabel wil wonen én werken onder één dak. Of u nu ruimte zoekt voor een thuiskantoor, een groot gezin, of gewoon wilt genieten van rust, licht en luxe: deze woning biedt het allemaal. Indeling van de woning Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via de entree betreedt u een royale hal met toegang tot: - Een multifunctionele ruimte (ca. 24 m²) geschikt als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis - De toiletruimte met fonteintje - Meterkast - Toegang tot de inpandige parkeergarage met twee privéplaatsen De kamer op de begane grond is licht en sfeervol dankzij hoge raampartijen en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Een vaste trap leidt naar de woonverdieping. Naast de voordeur bevindt zich een praktische buitenberging. 1e Verdieping – royaal wonen en buiten genieten De ruime, terrasgerichte woonkamer is afgewerkt met een warme laminaatvloer en heeft dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon en het indrukwekkende dakterras van ca. 60 m², gelegen op het zuidwesten. De open woonkeuken is een eyecatcher op zich: - Hoogglans witte keuken met luxe apparatuur - Wandkast met ingebouwde koffiemachine, combimagnetron/-oven, koelkast en 3-laden vriezer - Kookeiland met 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, Quooker, vaatwasser en ruim werkblad - Gezellige zitplekken aan de bar voor ontbijt of een goed glas wijn Dankzij de hoekligging is deze verdieping bijzonder licht en sfeervol. 2e Verdieping – rust en comfort Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is modern en comfortabel ingericht: - Twee separate inloopdouches met glazen wanden - Thermostaatkranen - Wastafelmeubel - Designradiator Verder op deze verdieping: - Een tweede toilet (separaat) met fonteintje - Vaste trap naar de derde etage 3e Verdieping – extra ruimte en opslag - Ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte onder de schuine kap - Tweede zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel Dakterras – 60 m² zon & privacy Een buitenruimte als deze komt u zelden tegen in deze prijsklasse: - Maar liefst 60 m² - Gelegen op het zuidwesten, dus optimaal genieten van de zon - Zowel zon als schaduwplekken, ideaal voor loungen, dineren of een BBQ - Afmetingen: ca. 11,80 x 5,06 m - Ligging: Zuidwest Parkeren – altijd plek voor de deur - Twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage - Direct vanuit de woning te bereiken Kenmerken in het kort - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 161 m² (volgens NEN2580) - Inhoud: 558 m³ - Energielabel: A (geldig tot 9 november 2025) - Verwarming: Remeha CV-ketel (2017) - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Bijzonderheden - Erfpacht tot 2102, canon afgekocht tot 1-1-2053 - Actieve VvE voor de parkeergarage, bijdrage: € 59,- per maand - Wijk met unieke architectuur en warme uitstraling - Op loopafstand van scholen, buurtwinkels, bakker en supermarkt - Tram- en bushalte nabij, en goede verbindingen naar centrum en snelwegen Oplevering - In overleg Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging. Deze woning is meer dan instapklaar, het is een kans voor wie kwaliteit, ruimte én wooncomfort hoog in het vaandel heeft staan. Ligging Gelegen in de rustige, groene wijk Sveaparken, aan de rand van Schiedam en nabij het mooie Midden-Delfland. Deze wijk is totaal anders dan je gewend bent. Deze wijk 'de Sveaparken' ofwel 'het Zweedse Park' is totaal anders dan andere wijken en kan zich rekenen tot een van de meest aantrekkelijkste wijken van de regio. De straten zijn extra ruim opgezet en slingeren zich tussen de woningen, het vele water en groen door. De woningen zijn juist zeer divers en gebouwd in Zweedse stijl met veel gebruik van hout, wat een sfeer! De tuinen sluiten aan bij de natuurlijke omgeving en hebben een open karakter; hier voelt wonen bijna als vakantie. Kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen op de enorme hoeveelheid speelveldjes verspreid in de buurt. Hier kunt u genieten van de rust van het platteland, met de gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A4 en A20 bent u snel in Delft, Rotterdam of Vlaardingen. SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige woning in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en stijl? Dan is Greta Garboborg 15 absoluut de moeite waard om te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, dit is een woning die u écht gezien moet hebben! KORTOM WEDEROM EEN UNIEKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
558 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
90 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2053)

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.