Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Hagastraat 10

3114ND Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.205

Fotoalbum

Hagastraat 10 Schiedam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de levendige Gorzen, om de hoek van de gezellige Groenelaan met haar winkels en dagelijkse voorzieningen, staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1860 klaar voor een nieuwe, handige eigenaar die houdt van een uitdaging. Hier woon je in een sfeervolle, historische wijk met alles binnen handbereik. Buurtwinkels, scholen, het openbaar vervoer en de binnenstad van Schiedam op korte afstand. Een plek waar stads gemak en een authentieke omgeving samenkomen. Achter de voordeur begint het avontuur. De afsluitbare entreehal geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, waar de houten vloer, het balkenplafond in het zicht en de schouw met open haard direct zorgen voor warmte en karakter. Via een ruime toog loopt de ruimte speels over in een plek voor een eethoek, met een verhoging en open trap als charmant middelpunt. Vanuit hier bereik je zowel de keuken als de aparte wasruimte met toilet. Een praktische indeling die verrassend compleet is. De keuken bevindt zich in de uitbouw en krijgt extra licht door het schuine glazen dak en de aanwezige ramen. De L-opstelling met bovenkasten en diverse apparatuur biedt een fijne basis, terwijl de deur naar de steeg zorgt voor een handige achteruitgang. Ook hier vind je een houten vloer en inbouwspots. Boven tref je een slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het ruime, deels overkapte balkon met elektra. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer met twee vaste kasten en een royale dakkapel met inbouwspots, die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Met deels kunststof en deels houten kozijnen, een aparte wasruimte, een ruim balkon, een Cv-ketel en een ligging op eigen grond vormt dit huis een prachtige kans voor wie niet terugschrikt voor een klus, maar juist droomt van het creëren van een eigen thuis vol karakter op een fantastische plek. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de afsluitbare entreehal, die is voorzien van een schoonloopmat en een raam richting de woonkamer. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer, die is gelegen aan de voorzijde. Er ligt een nette houten vloer, het balken plafond is mooi in het zicht en er is een schouw aanwezig met een open haard. Via een ruime toog is er toegang tot een ruimte voor een eventuele eethoek, die overloop in een verhoging met de open trap naar de verdieping. Vanaf de verhoging is er tevens toegang tot de keuken en in de ruimte is er een aparte deur naar de wasruimte met het toilet. De wasruimte heeft een tegelvloer en een verhoging voor de wasmachine. De wanden zijn afwisselend afgewerkt met tegels, kunststof schroten en stucwerk. Het plafond is voorzien van kunststof schroten en er is een deur naar het toilet. Deze is volledig betegeld en het plafond is voorzien van inbouw spots. De keuken is geplaatst in de uitbouw en beschikt deels over een schuin glazen dak. Er zijn ramen aanwezig en er is een deur richting de steeg. De keuken zelf is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten. De achterwand is betegelden er is diverse apparatuur aanwezig. Ook hier ligt een houten vloer en is het plafond voorzien van inbouw spots. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst in de slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een tweede kamer. Het balkon is deels overkapt en voorzien van een houten schutting. De houten balustrade is bovenop voorzien van melkglazen panelen en er is elektra aanwezig. De kamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten en een houten vloer. De grote dakkapel is voorzien van inbouw spots en vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met een douche, een toilet en een wastafel. Er is een aparte kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel en het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen - Aparte wasruimte - Ruim balkon - Achteruitgang - Cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Energielabel - Bouwjaar 1860 - Oplevering : zo spoedig mogelijk Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
42 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3114

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.