Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Hagastraat 10

3114ND Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.205

Galerie de photos

Hagastraat 10 Schiedam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de levendige Gorzen, om de hoek van de gezellige Groenelaan met haar winkels en dagelijkse voorzieningen, staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1860 klaar voor een nieuwe, handige eigenaar die houdt van een uitdaging. Hier woon je in een sfeervolle, historische wijk met alles binnen handbereik. Buurtwinkels, scholen, het openbaar vervoer en de binnenstad van Schiedam op korte afstand. Een plek waar stads gemak en een authentieke omgeving samenkomen. Achter de voordeur begint het avontuur. De afsluitbare entreehal geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, waar de houten vloer, het balkenplafond in het zicht en de schouw met open haard direct zorgen voor warmte en karakter. Via een ruime toog loopt de ruimte speels over in een plek voor een eethoek, met een verhoging en open trap als charmant middelpunt. Vanuit hier bereik je zowel de keuken als de aparte wasruimte met toilet. Een praktische indeling die verrassend compleet is. De keuken bevindt zich in de uitbouw en krijgt extra licht door het schuine glazen dak en de aanwezige ramen. De L-opstelling met bovenkasten en diverse apparatuur biedt een fijne basis, terwijl de deur naar de steeg zorgt voor een handige achteruitgang. Ook hier vind je een houten vloer en inbouwspots. Boven tref je een slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het ruime, deels overkapte balkon met elektra. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer met twee vaste kasten en een royale dakkapel met inbouwspots, die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Met deels kunststof en deels houten kozijnen, een aparte wasruimte, een ruim balkon, een Cv-ketel en een ligging op eigen grond vormt dit huis een prachtige kans voor wie niet terugschrikt voor een klus, maar juist droomt van het creëren van een eigen thuis vol karakter op een fantastische plek. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de afsluitbare entreehal, die is voorzien van een schoonloopmat en een raam richting de woonkamer. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer, die is gelegen aan de voorzijde. Er ligt een nette houten vloer, het balken plafond is mooi in het zicht en er is een schouw aanwezig met een open haard. Via een ruime toog is er toegang tot een ruimte voor een eventuele eethoek, die overloop in een verhoging met de open trap naar de verdieping. Vanaf de verhoging is er tevens toegang tot de keuken en in de ruimte is er een aparte deur naar de wasruimte met het toilet. De wasruimte heeft een tegelvloer en een verhoging voor de wasmachine. De wanden zijn afwisselend afgewerkt met tegels, kunststof schroten en stucwerk. Het plafond is voorzien van kunststof schroten en er is een deur naar het toilet. Deze is volledig betegeld en het plafond is voorzien van inbouw spots. De keuken is geplaatst in de uitbouw en beschikt deels over een schuin glazen dak. Er zijn ramen aanwezig en er is een deur richting de steeg. De keuken zelf is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten. De achterwand is betegelden er is diverse apparatuur aanwezig. Ook hier ligt een houten vloer en is het plafond voorzien van inbouw spots. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst in de slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een tweede kamer. Het balkon is deels overkapt en voorzien van een houten schutting. De houten balustrade is bovenop voorzien van melkglazen panelen en er is elektra aanwezig. De kamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten en een houten vloer. De grote dakkapel is voorzien van inbouw spots en vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met een douche, een toilet en een wastafel. Er is een aparte kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel en het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen - Aparte wasruimte - Ruim balkon - Achteruitgang - Cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Energielabel - Bouwjaar 1860 - Oplevering : zo spoedig mogelijk Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
42 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.