Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Schiedam/Vlaardingen

Hargplein 31

3121VC Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.187

Fotoalbum

Hargplein 31 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een plaatje van een HOEK-woning met een nog mooiere tuin, met sfeer, comfort en smaak afgewerkt! Tel daarbij op de luxe keuken, een heerlijke achtertuin met fraaie afgesloten overkapping, diverse bergingen en je hebt je droomhuis gevonden aan het Hargplein 31! Qua ruimte, afwerking en inrichting zit je hier goed, want de kwaliteit is van topklasse en de woning is wat ons betreft instapklaar! De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in Schiedam Noord. Op loopafstand van het fijne winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus), diverse (basis) scholen en de uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Kortom, heerlijk rustig, groen wonen maar met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND Ruime voortuin met toegang tot zowel de royale inpandige berging, als tot de bijkeuken. Bij binnenkomst heeft u vanuit de overzichtelijke hal, toegang tot de ruime bijkeuken, welke tevens dient als stelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimtes zijn strak afgewerkt en bieden volop bergruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot een modern uitgevoerd toilet, voorzien van een stijlvol closet en een strakke wandafwerking. De ruime woonkamer is met oog voor detail en comfort afgewerkt en kenmerkt zich door een moderne, open indeling en hoogwaardige materialen. Voor extra sfeer is er een stijlvolle gashaard aanwezig en diverse op maat gemaakte inbouwkasten die zowel praktisch als esthetisch bijdragen aan het interieur. De opzet is opvallend breed en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een gezellige bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en een oven van Siemens. De bar vormt een ideale plek voor een snelle maaltijd of een gezellige borrel. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en extra wooncomfort. TUIN De tuin is met veel zorg en oog voor detail luxe aangelegd en vormt een volwaardig verlengstuk van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis/overkapping met glazen panelen, ingericht als een volwaardige kamer, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische, aangebouwde houten schuur aanwezig die voorziet in extra bergruimte. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Dankzij de beschutte ligging en doordachte inrichting geniet u hier van veel privacy en rust, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. 1e VERDIEPING Overloop, bergingskast met cv-installatie (Atag), en 2e interne berging met kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers I en II, welke ligt op de hoek en profiteert van extra lichtinval dankzij het zijraam. De moderne badkamer in lichte kleurstelling, is compleet uitgevoerd en beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, ligbad, separate douche en toilet. Hier geniet je dagelijks van comfort en ontspanning. Aan de achterzijde is (hoofd)slaapkamer III gelegen, met doorgang naar slaapkamer IV, thans in gebruik als praktische kastenkamer met (logeer)bed. De kamers zijn voorzien van airconditioning en spots en voelen allemaal comfortabel. BIJZONDERHEDEN: - Compleet gerenoveerd huis en tuin, grote schuur in de voortuin en eveneens in de achtertuin, aaneengesloten een sfeervol tuinhuis voorzien van glazenschuifpui aan 2 kanten; - Goed onderhouden buitenzijde, onder meer gerenoveerd met kunststof rabatdelen, nieuwe kunststofdeuren en kozijnen, automatische rolluiken over de hele 1e verdieping aan de voorkant; - Erfpachtrecht tm 2047; canonverplichting 1.000 euro per halfjaar (bepaald tm 2032)- deze is deels aftrekbaar bij belasting-aangifte; - Dak vernieuwd, 14 zonnepanelen, vloerisolatie toegepast, zeer energiezuinig vanwege Energielabel A+; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Atag 2018), 4 airco's aanwezig, compleet nieuwe stoppenkast met extra groepen (2015); - Oplevering eind 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3121

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.