Aller directement au contenu
Logo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Hargplein 31

3121VC Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.187

Galerie de photos

Hargplein 31 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plaatje van een HOEK-woning met een nog mooiere tuin, met sfeer, comfort en smaak afgewerkt! Tel daarbij op de luxe keuken, een heerlijke achtertuin met fraaie afgesloten overkapping, diverse bergingen en je hebt je droomhuis gevonden aan het Hargplein 31! Qua ruimte, afwerking en inrichting zit je hier goed, want de kwaliteit is van topklasse en de woning is wat ons betreft instapklaar! De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in Schiedam Noord. Op loopafstand van het fijne winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus), diverse (basis) scholen en de uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Kortom, heerlijk rustig, groen wonen maar met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND Ruime voortuin met toegang tot zowel de royale inpandige berging, als tot de bijkeuken. Bij binnenkomst heeft u vanuit de overzichtelijke hal, toegang tot de ruime bijkeuken, welke tevens dient als stelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimtes zijn strak afgewerkt en bieden volop bergruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot een modern uitgevoerd toilet, voorzien van een stijlvol closet en een strakke wandafwerking. De ruime woonkamer is met oog voor detail en comfort afgewerkt en kenmerkt zich door een moderne, open indeling en hoogwaardige materialen. Voor extra sfeer is er een stijlvolle gashaard aanwezig en diverse op maat gemaakte inbouwkasten die zowel praktisch als esthetisch bijdragen aan het interieur. De opzet is opvallend breed en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een gezellige bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en een oven van Siemens. De bar vormt een ideale plek voor een snelle maaltijd of een gezellige borrel. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en extra wooncomfort. TUIN De tuin is met veel zorg en oog voor detail luxe aangelegd en vormt een volwaardig verlengstuk van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis/overkapping met glazen panelen, ingericht als een volwaardige kamer, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische, aangebouwde houten schuur aanwezig die voorziet in extra bergruimte. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Dankzij de beschutte ligging en doordachte inrichting geniet u hier van veel privacy en rust, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. 1e VERDIEPING Overloop, bergingskast met cv-installatie (Atag), en 2e interne berging met kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers I en II, welke ligt op de hoek en profiteert van extra lichtinval dankzij het zijraam. De moderne badkamer in lichte kleurstelling, is compleet uitgevoerd en beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, ligbad, separate douche en toilet. Hier geniet je dagelijks van comfort en ontspanning. Aan de achterzijde is (hoofd)slaapkamer III gelegen, met doorgang naar slaapkamer IV, thans in gebruik als praktische kastenkamer met (logeer)bed. De kamers zijn voorzien van airconditioning en spots en voelen allemaal comfortabel. BIJZONDERHEDEN: - Compleet gerenoveerd huis en tuin, grote schuur in de voortuin en eveneens in de achtertuin, aaneengesloten een sfeervol tuinhuis voorzien van glazenschuifpui aan 2 kanten; - Goed onderhouden buitenzijde, onder meer gerenoveerd met kunststof rabatdelen, nieuwe kunststofdeuren en kozijnen, automatische rolluiken over de hele 1e verdieping aan de voorkant; - Erfpachtrecht tm 2047; canonverplichting 1.000 euro per halfjaar (bepaald tm 2032)- deze is deels aftrekbaar bij belasting-aangifte; - Dak vernieuwd, 14 zonnepanelen, vloerisolatie toegepast, zeer energiezuinig vanwege Energielabel A+; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Atag 2018), 4 airco's aanwezig, compleet nieuwe stoppenkast met extra groepen (2015); - Oplevering eind 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2047)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3121

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.