Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

J A Alberdingk Thijmstraat 52

3117RK Schiedam

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.295

Fotoalbum

J A Alberdingk Thijmstraat 52 Schiedam
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte? Deze charmante eengezinswoning in het geliefde Schiedam West heeft alles in huis voor wie nét wat meer zoekt. Met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een gezellige woonkamer, tuin én balkon is dit een heerlijke plek voor gezinnen, maar ook ideaal voor jonge stellen die behoefte hebben aan extra werkruimte of hobbykamers aan huis. Een woning met karakter, een praktische indeling en een fijne sfeer waar je je direct thuis voelt. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Schiedam West, een levendige buurt met een fijne mix van jonge bewoners en gezinnen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer (metrostation Troelstralaan op 4 minuten afstand!) en diverse voorzieningen voor dagelijks gemak. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel Rotterdam als Den Haag zijn goed bereikbaar en ook groen- en recreatiegebieden liggen in de nabijheid. Hier woon je rustig, maar toch centraal, met zowel het historische centrum van Schiedam als de stadse dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en kom snel de sfeer van dit huis ervaren! We geven je graag alvast een indruk van de indeling van de woning, maar het beste kun je het zelf komen ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling van de woning Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een riante inloopkast en geeft toegang tot de praktische wasruimte en aansluitend de badkamer. Vanuit de wasruimte bereik je tevens de tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht en eveneens ruim van formaat, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De wasruimte is bijzonder praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra werkblad, spoelbak en kastruimte. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De gezellige stadstuin ligt op het oosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. In de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Via een trap in de tuin bereik je het balkon op de eerste verdieping, waardoor binnen en buiten op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. Op de overloop vind je een separaat toilet. De eetkamer met halfopen keuken vormt een gezellige plek om samen te eten, borrelen of uitgebreid te koken. De keuken heeft een hoge kastenwand met combi-oven, koel-vriescombinatie en extra kastruimte. Het keukengedeelte is daarnaast voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en ingebouwde afzuigkap. De ruime doorzonwoonkamer is ontstaan doordat de wand tussen woon- en eetkamer is verwijderd. Hierdoor voelt de ruimte heerlijk open aan en geniet je van veel lichtinval. De gezellige zithoek maakt dit een fijne plek om samen te ontspannen. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. In de slaapkamer aan de voorzijde is de cv-ketel netjes weggewerkt in een inbouwkast. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Vier goed bemeten slaapkamers - Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Tuin én balkon aanwezig - 6 zonnepanelen - Platte dak gedeeltelijk vernieuwd in 2026 (bitumen + lood) - Woonkamer doorgebroken naar eetkamer voor extra ruimtelijk gevoel - Warm water en verwarming middels cv-ketel (2019) - Veel praktische opbergruimte aanwezig - Gelegen in populaire wijk Schiedam West - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, indicatie september/oktober 2026? Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte op een centrale locatie? Dan is dit een huis dat je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning! ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.