Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Julianalaan 76 C

3116JT Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Julianalaan 76 C Schiedam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde en statige Haverschmidtkwartier in Schiedam West mogen wij deze fraaie 3 voorheen 4 kamer bovenwoning op eigen grond te koop aanbieden. Deze fijne en goed onderhouden woning beschikt over gemoderniseerde doorzon woonkamer van maar liefst 42 m² met dubbele deuren naar het aangename balkon. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers waarvan de master met inloopkast en balkon, een ruime en complete badkamer en voldoende bergruimte met de zolder en een berging. De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren, is volledig fraai afgewerkt met behoud van authentieke deuren en glas-in-loodramen! De ligging in de geliefde jaren '30 woonwijk van Schiedam is ideaal, met veel jonge gezinnen in de buurt, nabij het centrum, het sterrenbos, het Julianapark en goede scholen. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen als de A4 en A20 bereikt u binnen enkele minuten en openbaar vervoer zoals bus en metro binnen zijn binnen handbereik, waardoor u binnen 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland bent. Stap in de wereld van dit ruime en karakteristieke bovenhuis met 2 slaapkamers en ontdek uw droomhuis vandaag nog. Welkom thuis! Indeling Begane grond Vanaf het Julianapark stapt u via het fraaie trappenportiek de woning binnen. Eerste verdieping Via de entree met trap komt u uit op de 2e verdieping. Tweede verdieping Via de tocht hal en lange hal met garderoberuimte, trapkast, meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet komt u binnen in de woonkamer. De riante doorzon woonkamer van 42 m² is verdeeld in de zithoek en de eethoek, heeft een diepte van ruim 10 meter en is fraai afgewerkt met een eiken parketvloer, strak stucwerk afwerking en glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op het Julianapark en middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit op het balkon. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is recent volledig vernieuwd (2025) en beschikt over greeploze fronten met een licht blad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met rvs kokend waterkraan (Quooker). Derde verdieping Overloop met vaste kast voorzien van mogelijke opstelplaats wasmachine. Slaapkamer 1 circa 12 m² is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer en strakke wandafwerking. Hier vindt u ook de fraai inloopkast en middels de dubbele openslaande deuren komt u uit op balkon 2. Balkon 2 circa 4 m². Moderne en complete badkamer van circa 4,5 m² is fraai betegeld in antraciet/witte kleurstelling met mozaiek betegeling en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en dubbele deuren voor ventilatie. Vierde verdieping Ruime overloop met opstelling cv-combiketel en wasmachine. Eventueel een mogelijkheid voor een thuiswerkplek op de overloop. Slaapkamer 2 circa 12 m² eveneens fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, dakkapel en zijraam. Bijzonderheden - Ruime en fraai afgewerkte bovenwoning met zicht op park; - Woonoppervlakte circa 107 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - 2 slaapkamers en complete badkamer; - Eigen berging aan de achterzijde; - Gebouwd in 1938, goed onderhouden en onderdeel van een actieve VvE € 219 per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - Gelegen in het geliefde en statige Haverschmidtkwartier; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3116

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.