Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Julianalaan 76 C

3116JT Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.271

Galerie de photos

Julianalaan 76 C Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde en statige Haverschmidtkwartier in Schiedam West mogen wij deze fraaie 3 voorheen 4 kamer bovenwoning op eigen grond te koop aanbieden. Deze fijne en goed onderhouden woning beschikt over gemoderniseerde doorzon woonkamer van maar liefst 42 m² met dubbele deuren naar het aangename balkon. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers waarvan de master met inloopkast en balkon, een ruime en complete badkamer en voldoende bergruimte met de zolder en een berging. De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren, is volledig fraai afgewerkt met behoud van authentieke deuren en glas-in-loodramen! De ligging in de geliefde jaren '30 woonwijk van Schiedam is ideaal, met veel jonge gezinnen in de buurt, nabij het centrum, het sterrenbos, het Julianapark en goede scholen. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen als de A4 en A20 bereikt u binnen enkele minuten en openbaar vervoer zoals bus en metro binnen zijn binnen handbereik, waardoor u binnen 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland bent. Stap in de wereld van dit ruime en karakteristieke bovenhuis met 2 slaapkamers en ontdek uw droomhuis vandaag nog. Welkom thuis! Indeling Begane grond Vanaf het Julianapark stapt u via het fraaie trappenportiek de woning binnen. Eerste verdieping Via de entree met trap komt u uit op de 2e verdieping. Tweede verdieping Via de tocht hal en lange hal met garderoberuimte, trapkast, meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet komt u binnen in de woonkamer. De riante doorzon woonkamer van 42 m² is verdeeld in de zithoek en de eethoek, heeft een diepte van ruim 10 meter en is fraai afgewerkt met een eiken parketvloer, strak stucwerk afwerking en glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op het Julianapark en middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit op het balkon. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is recent volledig vernieuwd (2025) en beschikt over greeploze fronten met een licht blad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met rvs kokend waterkraan (Quooker). Derde verdieping Overloop met vaste kast voorzien van mogelijke opstelplaats wasmachine. Slaapkamer 1 circa 12 m² is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer en strakke wandafwerking. Hier vindt u ook de fraai inloopkast en middels de dubbele openslaande deuren komt u uit op balkon 2. Balkon 2 circa 4 m². Moderne en complete badkamer van circa 4,5 m² is fraai betegeld in antraciet/witte kleurstelling met mozaiek betegeling en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en dubbele deuren voor ventilatie. Vierde verdieping Ruime overloop met opstelling cv-combiketel en wasmachine. Eventueel een mogelijkheid voor een thuiswerkplek op de overloop. Slaapkamer 2 circa 12 m² eveneens fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, dakkapel en zijraam. Bijzonderheden - Ruime en fraai afgewerkte bovenwoning met zicht op park; - Woonoppervlakte circa 107 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - 2 slaapkamers en complete badkamer; - Eigen berging aan de achterzijde; - Gebouwd in 1938, goed onderhouden en onderdeel van een actieve VvE € 219 per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - Gelegen in het geliefde en statige Haverschmidtkwartier; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3116

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.