Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa Roest Staalduinen

Kerkweg 58

3124KE Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 7.394

Fotoalbum

Kerkweg 58 Schiedam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kerkweg. Dit karaktervolle deel van Schiedam, het historische Kethel en de Kerkbuurt, kenmerkt zich door rust, groen en een beschermd dorpsgezicht met fraaie, historische bebouwing, waardoor u het gevoel heeft in een klein dorp te wonen. De karakteristieke woning is vrijstaand en verrassend ruim opgezet met authentieke details, met een bijzondere ligging. Aan de voorzijde woont u in een dorpse, beschutte sfeer en parkeert u op eigen terrein, terwijl u aan de achterzijde vrij uitkijkt over het aangrenzende weiland. Hier geniet u van rust, privacy en ruimte, aan de rand van de stad. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een nette keuken in U opstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en airconditioning, evenals een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt met een nokhoogte van circa 2,27 meter en een dakvenster goede mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het realiseren van een vaste trap en extra kamers. De omgeving sluit hier naadloos op aan. Op loopafstand vindt u onder meer de markante Sint Jacobuskerk en het groene Park Kethel, met mooie verbindingen richting Midden Delfland en het Beatrixpark. Indeling van de woning: Begane grond: Entree in de hal met een mooie houten trapopgang die meteen sfeer geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich een kast met de cv-opstelling. De hal, woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van vloerverwarming, welke als hoofdverwarming kan worden gebruikt. Vanuit de hal is er onder de trap toegang tot de kelder en treft u het toilet met fonteintje. Vervolgens loopt u door naar het woongedeelte. De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde zicht op de straat en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde zicht over de weilanden. Over de gehele achterzijde is een automatisch op afstand bedienbaar zonnescherm gemonteerd. De keuken is aan de achterzijde, uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het granieten werkblad zorgt voor een nette, tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, welke doorloopt over de volledige lengte van de woning wat zorgt voor prettig daglicht en extra ruimte, en toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een vaste schuifkast. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De badkamer is compleet ingericht met een douche met glazen deur, voorzien van regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Ook is deze ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder een ruime kast voor de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De nokhoogte is circa 2,27 meter en er is een dakraam aanwezig. Deze verdieping biedt daarmee interessante mogelijkheden, bijvoorbeeld om, indien gewenst, een vaste trap te realiseren en de ruimte verder te benutten, zoals voor extra kamers of een werk-/hobbyruimte. Tuin: De voortuin is geheel bestraat en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort met doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en sfeervol aangelegd met onder meer fruitbomen en een plantenborder. Direct tegen de woning aan ligt een vlonderterras: een fijne plek om buiten te zitten. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Extra charmant detail is de authentieke waterpomp in de tuin. Het uitzicht maakt het geheel af: u kijkt vrijuit over het weiland aan de achterzijde, waardoor u hier echt het buitengevoel ervaart. Bijzonderheden: Niet bewonings, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha WHB Calenta 40 C CCS (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.