Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Lijsterbeslaan 18

3121AK Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.686

Fotoalbum

Lijsterbeslaan 18 Schiedam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe open keuken | 3 slaapkamers | Zonnige tuin op het zuidwesten | Energielabel C Wonen in de gewilde wijk Tuindorp doe je hier met volop comfort én sfeer. Deze instapklare woning heeft alles in huis: een lichte woonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke achtertuin met veranda waar je het hele jaar door geniet. Tuindorp De Lijsterbeslaan ligt in de populaire wijk Tuindorp: een groene en rustige buurt waar jong en oud zich thuis voelen. Voorzieningen zijn volop aanwezig. Je wandelt zo naar winkelcentrum Hof van Spaland of de winkels aan de Laan van Bol’Es. Ook scholen, kinderopvang en het Prinses Beatrixpark liggen op korte afstand. Sportief aangelegd? Dan zijn het zwembad, de fitness en zelfs een Thermen-locatie letterlijk om de hoek. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met de tram en bus op loopafstand (2 minuten) en Metrostation Nieuwland ca. 10 minuten lopen. Via de nabijgelegen A4 en A20 ben je zo in Rotterdam, Vlaardingen of Den Haag. Een ideale locatie voor zowel forenzen als gezinnen die centraal willen wonen. Lijsterbeslaan 18 Je parkeert de auto voor de deur of de fiets in de verzorgde moderne voortuin en loopt via de voordeur de nette hal binnen. Hier vind je de meterkast, kelder, het toilet (2021) en de trap naar boven. Vervolgens kom je in de doorzonwoonkamer, die ruim en licht aanvoelt en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte muren en plafonds. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt relaxen bij de tv of met een goed boek. Er is plek voor een ruime hoekbank en een comfortabele fauteuil. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de moderne open keuken (2021), uitgevoerd in een praktische L-opstelling met extra kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een Quooker Cube voor warm, koud én bruisend water. De woonkamer is daarnaast voorzien van airco. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. De achtertuin van ca. 65 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne houten veranda met diverse stroompunten: een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. In de houten schuur heb je ruimte voor de fietsen, en dankzij de aanwezige elektra kun je hier eenvoudig accu’s opladen. Via de achterom kom je met de fiets gemakkelijk de tuin in. Terug in de woonkamer lopen we via de hal naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken en praktische inbouwkasten – ideaal als je bijvoorbeeld nachtdiensten hebt en overdag slaapt. De hoofdslaapkamer is ook nog eens voorzien van airco. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon: een fijne slaapkamer of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is strak afgewerkt en uitgerust met een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast vind je er een wastafel met mengkraan, een modern wastafelmeubel en een grote spiegel met ingebouwde verlichting. Op de overloop is een mooie plek gecreëerd voor de cv-combiketel (2021) en de wasmachine en droger. Via de overloop heb je toegang tot de vliering, ideaal om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom Een heerlijke, comfortabele woning in een geliefde buurt met volop voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en een praktische indeling. Kortom: dé perfecte plek om je thuis te voelen! Kom jij deze woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging. Kenmerken • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • 3 slaapkamers • Energielabel C • Airco in de woonkamer • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2021) • Zonnige tuin van ca. 65 m² met veranda, schuur en achterom • Rolluiken bij 2 slaapkamers • Meterkast vernieuwd in 2021 (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Canon erfpacht afgekocht tot 30-06-2050 • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
291 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2050)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3121

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.