Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Lijsterbeslaan 18

3121AK Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.686

Galerie de photos

Lijsterbeslaan 18 Schiedam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe open keuken | 3 slaapkamers | Zonnige tuin op het zuidwesten | Energielabel C Wonen in de gewilde wijk Tuindorp doe je hier met volop comfort én sfeer. Deze instapklare woning heeft alles in huis: een lichte woonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke achtertuin met veranda waar je het hele jaar door geniet. Tuindorp De Lijsterbeslaan ligt in de populaire wijk Tuindorp: een groene en rustige buurt waar jong en oud zich thuis voelen. Voorzieningen zijn volop aanwezig. Je wandelt zo naar winkelcentrum Hof van Spaland of de winkels aan de Laan van Bol’Es. Ook scholen, kinderopvang en het Prinses Beatrixpark liggen op korte afstand. Sportief aangelegd? Dan zijn het zwembad, de fitness en zelfs een Thermen-locatie letterlijk om de hoek. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met de tram en bus op loopafstand (2 minuten) en Metrostation Nieuwland ca. 10 minuten lopen. Via de nabijgelegen A4 en A20 ben je zo in Rotterdam, Vlaardingen of Den Haag. Een ideale locatie voor zowel forenzen als gezinnen die centraal willen wonen. Lijsterbeslaan 18 Je parkeert de auto voor de deur of de fiets in de verzorgde moderne voortuin en loopt via de voordeur de nette hal binnen. Hier vind je de meterkast, kelder, het toilet (2021) en de trap naar boven. Vervolgens kom je in de doorzonwoonkamer, die ruim en licht aanvoelt en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte muren en plafonds. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt relaxen bij de tv of met een goed boek. Er is plek voor een ruime hoekbank en een comfortabele fauteuil. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de moderne open keuken (2021), uitgevoerd in een praktische L-opstelling met extra kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een Quooker Cube voor warm, koud én bruisend water. De woonkamer is daarnaast voorzien van airco. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. De achtertuin van ca. 65 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne houten veranda met diverse stroompunten: een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. In de houten schuur heb je ruimte voor de fietsen, en dankzij de aanwezige elektra kun je hier eenvoudig accu’s opladen. Via de achterom kom je met de fiets gemakkelijk de tuin in. Terug in de woonkamer lopen we via de hal naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken en praktische inbouwkasten – ideaal als je bijvoorbeeld nachtdiensten hebt en overdag slaapt. De hoofdslaapkamer is ook nog eens voorzien van airco. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon: een fijne slaapkamer of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is strak afgewerkt en uitgerust met een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast vind je er een wastafel met mengkraan, een modern wastafelmeubel en een grote spiegel met ingebouwde verlichting. Op de overloop is een mooie plek gecreëerd voor de cv-combiketel (2021) en de wasmachine en droger. Via de overloop heb je toegang tot de vliering, ideaal om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom Een heerlijke, comfortabele woning in een geliefde buurt met volop voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en een praktische indeling. Kortom: dé perfecte plek om je thuis te voelen! Kom jij deze woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging. Kenmerken • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • 3 slaapkamers • Energielabel C • Airco in de woonkamer • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2021) • Zonnige tuin van ca. 65 m² met veranda, schuur en achterom • Rolluiken bij 2 slaapkamers • Meterkast vernieuwd in 2021 (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Canon erfpacht afgekocht tot 30-06-2050 • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
291 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2050)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3121

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.