Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Molensingel 83

3121VK Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.184

Fotoalbum

Molensingel 83 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning in het geliefde Tuindorp Schiedam! Aan de Molensingel in Schiedam staat deze hoekwoning met onder andere een uitgebouwde woonkamer en keuken, drie slaapkamers, en een zonnige achtertuin met zijtuin. De woning is degelijk onderhouden, goed geïsoleerd (Energielabel C) en gelegen op eigen grond!. Dankzij de hoekligging (en extra perceel) beschikt u over een zijtuin en een handige zij-ingang naar de achtertuin. -Wonen in Tuindorp- De woning ligt in de wijk Tuindorp, een rustige en groene omgeving die geliefd is bij gezinnen en mensen die prettig en gemoedelijk willen wonen. Het buurtgevoel is sterk: kinderen kunnen er veilig buitenspelen en er is volop ruimte voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand, net als buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor wie van levendigheid houdt, is er een ruime keuze aan horeca en recreatie in en rond Schiedam. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten loopt u naar het openbaar vervoer richting Schiedam of Rotterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u ook met de auto snel onderweg naar de omliggende steden. Tuindorp combineert daarmee de rust van een woonwijk met het gemak van voorzieningen en bereikbaarheid vlakbij. -Indeling van de woning- Begane grond Via de entree is er toegang tot de hal. Vanuit de hal is het toilet en de kelder bereikbaar. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. Op de begane grond is de woonkamer en keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een lichte en ruime leefruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van een open haard, houten vloerdelen en een praktische vaste kastenwand. De schuifpui zorgt voor veel licht en geeft toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken bevindt zich in de uitbouw en is ingericht met een moderne opstelling uit 2007. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven van Kuppersbusch, een inductiekookplaat, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser (circa 3 jaar) en een Quooker-kraan. Door de lichtkoepel valt er extra daglicht binnen, waardoor ook de keuken een prettige en lichte werkruimte is. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-combiketel (bouwjaar 2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er ook een deur naar de tuin. De tuin ligt op het oosten en beschikt vrijwel de hele dag over zonuren. Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom of de zij-ingang is de tuin eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en ramen met dubbel glas. De badkamer, vernieuwd in 2007, is modern uitgevoerd met een betegelde vloer en wanden, en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. De vliering is toegankelijk middels vlizotrap en voorzien van een dakraam. -Bijzonderheden- * Gelegen op eigen grond! * De woning is voorzien van dakisolatie, de spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbel glas. * Energielabel C. * De uitbouw is in 2007 gerealiseerd; ook de keuken- en badkamerinrichting zijn van 2007. * De oplevering is in overleg, op redelijk korte termijn mogelijk Bezichtiging? Zoekt u een praktisch ingedeelde woning met een zonnige tuin in een rustige en groene wijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Molensingel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3121

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.