Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Nieuwe Maasstraat 92

3114TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.167

Fotoalbum

Nieuwe Maasstraat 92 Schiedam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en ruime gezinswoning met zonnige tuin, luxe afwerking en vier ruime slaapkamers gelegen in het rustige Schiedam-Zuid. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tref je deze prachtig afgewerkte woning met zonnige tuin op het zuiden, luxe badkamer, moderne keuken en ruime slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd, heeft gestuukte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer en is bovendien goed geïsoleerd. Hier hoef je écht alleen nog maar je spullen uit te pakken! Wonen in Schiedam-Zuid betekent wonen in een levendig en veelzijdig stadsdeel met een mix van karakteristieke en moderne woningen. De wijk biedt een prettige, gemoedelijke sfeer, nabij het centrum van Schiedam en de Maasboulevard. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, terwijl je ook snel in Rotterdam bent. Schiedam-Zuid combineert een groene, ontspannen omgeving met uitstekende bereikbaarheid en is populair bij zowel jonge gezinnen als starters. Indeling: Begane grond De ruime hal biedt toegang tot een praktische bergkast onder de trap en een keurig toilet. Binnen tref je een sfeervolle en strak afgewerkte leefruimte met een moderne pvc-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De open keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, apothekerskast, grote koelkast en vriezer, oven, magnetron en handige draaicarrousel. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met volop ruimte voor een royale zit- en eethoek, en biedt een mooie verbinding met de tuin via de brede schuifpui. Via de schuifpui stap je direct de zonnige tuin op het zuiden in, met een fraaie overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. 1e verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een praktische schuifwandkast en slaapkamer 2 heeft een deur naar het royale balkon op het zuiden — heerlijk om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. De luxe, recent vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: geheel betegeld en uitgerust met een tweede wandcloset, stijlvol badmeubel, handdoekenradiator, royale inloopdouche, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte en ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping De ruime overloop biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar eventueel een vaste trap en extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel en praktische schuifwandkast, terwijl slaapkamer 4 eveneens ruim van formaat is en veel lichtinval geniet. Het dak is geïsoleerd en op de bergzolder is een nieuw kunststof Velux dakraam geplaatst. Kortom: Een instapklare, ruime en keurig onderhouden gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin, luxe afwerking en volop leefruimte. Hier geniet je van comfort, rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang woonplezier van zult hebben! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1927 • Energielabel C • Verwarming middels en warm water middels Nefit CV combiketel (2025) • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Nieuwe radiatoren • Gehele houten begane grondvloer balken en vloerdelen vernieuwd en geïsoleerd • Dak geïsoleerd • Heerlijke tuin op het zonnige zuiden met overkapping • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering medio februari 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. De gehele houten beganegrondvloer — inclusief balken en vloerdelen — is volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3114

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.