Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Nieuwe Maasstraat 92

3114TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.167

Fotogalerij

Nieuwe Maasstraat 92 Schiedam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en ruime gezinswoning met zonnige tuin, luxe afwerking en vier ruime slaapkamers gelegen in het rustige Schiedam-Zuid. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tref je deze prachtig afgewerkte woning met zonnige tuin op het zuiden, luxe badkamer, moderne keuken en ruime slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd, heeft gestuukte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer en is bovendien goed geïsoleerd. Hier hoef je écht alleen nog maar je spullen uit te pakken! Wonen in Schiedam-Zuid betekent wonen in een levendig en veelzijdig stadsdeel met een mix van karakteristieke en moderne woningen. De wijk biedt een prettige, gemoedelijke sfeer, nabij het centrum van Schiedam en de Maasboulevard. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, terwijl je ook snel in Rotterdam bent. Schiedam-Zuid combineert een groene, ontspannen omgeving met uitstekende bereikbaarheid en is populair bij zowel jonge gezinnen als starters. Indeling: Begane grond De ruime hal biedt toegang tot een praktische bergkast onder de trap en een keurig toilet. Binnen tref je een sfeervolle en strak afgewerkte leefruimte met een moderne pvc-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De open keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, apothekerskast, grote koelkast en vriezer, oven, magnetron en handige draaicarrousel. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met volop ruimte voor een royale zit- en eethoek, en biedt een mooie verbinding met de tuin via de brede schuifpui. Via de schuifpui stap je direct de zonnige tuin op het zuiden in, met een fraaie overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. 1e verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een praktische schuifwandkast en slaapkamer 2 heeft een deur naar het royale balkon op het zuiden — heerlijk om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. De luxe, recent vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: geheel betegeld en uitgerust met een tweede wandcloset, stijlvol badmeubel, handdoekenradiator, royale inloopdouche, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte en ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping De ruime overloop biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar eventueel een vaste trap en extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel en praktische schuifwandkast, terwijl slaapkamer 4 eveneens ruim van formaat is en veel lichtinval geniet. Het dak is geïsoleerd en op de bergzolder is een nieuw kunststof Velux dakraam geplaatst. Kortom: Een instapklare, ruime en keurig onderhouden gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin, luxe afwerking en volop leefruimte. Hier geniet je van comfort, rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang woonplezier van zult hebben! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1927 • Energielabel C • Verwarming middels en warm water middels Nefit CV combiketel (2025) • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Nieuwe radiatoren • Gehele houten begane grondvloer balken en vloerdelen vernieuwd en geïsoleerd • Dak geïsoleerd • Heerlijke tuin op het zonnige zuiden met overkapping • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering medio februari 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. De gehele houten beganegrondvloer — inclusief balken en vloerdelen — is volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.