Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Potgieterstraat 22

3117RS Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.830

Fotoalbum

Potgieterstraat 22 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je aangenaam verrassen door de ruimte en flexibiliteit van deze woning. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin of voor wie simpelweg comfortabel en ruim wil wonen. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor privacy en multifunctioneel gebruik. De drie goed indeelbare slaapkamers zorgen voor extra ruimte, terwijl de diepe tuin op het oosten een fijne plek biedt om van de ochtendzon te genieten. In 2022 is de begane grond bovendien gemoderniseerd met een nieuwe keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een woning met volop mogelijkheden! Ligging in het gewilde Schiedam West In het geliefde en authentieke Schiedam West woon je met alle dagelijkse faciliteiten dichtbij. Van supermarkten tot scholen, alles ligt binnen handbereik. Recreëren kan eveneens in de buurt, met het Julianapark op fietsafstand en de Nieuwe Haven als mooie plek voor een wandeling langs het water. Bovendien zorgen de A4, A20 en het openbaar vervoer in de directe omgeving voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Afmetingen De afmetingen zijn weergegeven op de plattegronden. Hieronder volgt alvast een korte tour door de woning. Indeling: Begane grond: Via de ruime entreehal stap je deze verrassend lichte woning binnen. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en is strak afgewerkt met een verlaagd plafond en stijlvolle inbouwspots. In 2022 zijn de kunststof kozijnen geplaatst en voorzien van HR++ glas. Aan de voorzijde bevindt zich een nette badkamer met douche, toilet en fonteintje. De open keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. Ook deze keuken is geplaatst in 2022 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Uiteraard is er volop kastruimte én een aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is ook de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten: een fijne plek om van de zon te genieten. In 2021 zijn hier een handige overkapping en berging geplaatst, ideaal voor extra opslag. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en het toilet. De woonkamer is licht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met een vaste kast. 2e verdieping: Via de overloop bereik je twee goed indeelbare slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad met douche, toilet (2022) en wastafelmeubel (2022). Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel (Remeha, 2022) en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Beschikt over 7 zonnepanelen (2021); - Begane grond is in 2022 gemoderniseerd: kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe keuken en verlaagd plafond met inbouwspots; - Ruime tuin én balkon gelegen op het oosten; - Overkapping en ruime berging in de tuin voor extra opbergruimte (2021); - Verwarming en warmwater via cv-ketel (2022); - Gelegen in de gewilde wijk Schiedam West; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt inclusief alle roerende zaken opgeleverd; - Lijst van zaken ontbreekt; - Snelle oplevering mogelijk; Kortom; een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin of comfortabel en ruim wonen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.