Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Potgieterstraat 22

3117RS Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.830

Galerie de photos

Potgieterstraat 22 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je aangenaam verrassen door de ruimte en flexibiliteit van deze woning. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin of voor wie simpelweg comfortabel en ruim wil wonen. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor privacy en multifunctioneel gebruik. De drie goed indeelbare slaapkamers zorgen voor extra ruimte, terwijl de diepe tuin op het oosten een fijne plek biedt om van de ochtendzon te genieten. In 2022 is de begane grond bovendien gemoderniseerd met een nieuwe keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een woning met volop mogelijkheden! Ligging in het gewilde Schiedam West In het geliefde en authentieke Schiedam West woon je met alle dagelijkse faciliteiten dichtbij. Van supermarkten tot scholen, alles ligt binnen handbereik. Recreëren kan eveneens in de buurt, met het Julianapark op fietsafstand en de Nieuwe Haven als mooie plek voor een wandeling langs het water. Bovendien zorgen de A4, A20 en het openbaar vervoer in de directe omgeving voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Afmetingen De afmetingen zijn weergegeven op de plattegronden. Hieronder volgt alvast een korte tour door de woning. Indeling: Begane grond: Via de ruime entreehal stap je deze verrassend lichte woning binnen. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en is strak afgewerkt met een verlaagd plafond en stijlvolle inbouwspots. In 2022 zijn de kunststof kozijnen geplaatst en voorzien van HR++ glas. Aan de voorzijde bevindt zich een nette badkamer met douche, toilet en fonteintje. De open keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. Ook deze keuken is geplaatst in 2022 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Uiteraard is er volop kastruimte én een aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is ook de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten: een fijne plek om van de zon te genieten. In 2021 zijn hier een handige overkapping en berging geplaatst, ideaal voor extra opslag. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en het toilet. De woonkamer is licht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met een vaste kast. 2e verdieping: Via de overloop bereik je twee goed indeelbare slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad met douche, toilet (2022) en wastafelmeubel (2022). Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel (Remeha, 2022) en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Beschikt over 7 zonnepanelen (2021); - Begane grond is in 2022 gemoderniseerd: kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe keuken en verlaagd plafond met inbouwspots; - Ruime tuin én balkon gelegen op het oosten; - Overkapping en ruime berging in de tuin voor extra opbergruimte (2021); - Verwarming en warmwater via cv-ketel (2022); - Gelegen in de gewilde wijk Schiedam West; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt inclusief alle roerende zaken opgeleverd; - Lijst van zaken ontbreekt; - Snelle oplevering mogelijk; Kortom; een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin of comfortabel en ruim wonen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.