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Professor Kamerlingh Onneslaan 105 B 1

3112VD Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Professor Kamerlingh Onneslaan 105 B 1 Schiedam
Bild 21
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Beschreibung

Licht en ruim hoek-maisonnette met drie slaapkamers, gelegen op de bovenste etages en op loopafstand van NS-station Schiedam! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie? Deze goed ingedeelde vierkamer maisonnettewoning, gelegen op de bovenste etages, biedt verrassend veel leefruimte en is ideaal voor starters of gezinnen. Dankzij de prima ligging, in een ruim opgezette straat, om de hoek van station Schiedam-Centrum woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling De entree bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in de royale woonkamer. Door de hoekligging en de vele ramen aan meerdere zijden geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de open keuken, de betegelde badkamer met toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor diverse woonwensen zoals wonen met uw gezin, een gastenkamer of werken vanuit huis. Locatie De ligging is ronduit ideaal. Met trein- en metrostation Schiedam-Centrum op loopafstand ben je binnen korte tijd in het bruisende Rotterdam (4 min), Delft of Den Haag. Direct bij entree vind je tevens de bushalte richting Rotterdam. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook met de auto zit je binnen enkele seconden op de A20 en binnen enkele minuten op de A4 en de A13. Bijzonderheden • Eigen grond • VVE bijdrage 79,23 p/m • Woonoppervlakte 83m2 • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Maisonnettewoning gelegen op de bovenste etages • Hoekligging met veel ramen en lichtinval • Ruime woonkamer • Drie slaapkamers • Loopafstand station Schiedam-Centrum • Snelweg de A20 in één minuut bereikbaar • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden ---ENGLISH--- Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, located on the top floors and within walking distance of Schiedam railway station! Are you looking for a spacious and bright apartment at a great location? This maisonette with three bedrooms, located on the top floors, offers a surprising amount of living space and is ideal for first-time buyers or families. Thanks to its excellent location, in a spacious street, next to Schiedam NS-station, you have all amenities within easy reach. Layout The entrance is on the ground floor. The staircase leads to the second floor, where you enter the spacious living room. Thanks to the corner location and the many windows on several sides, you can enjoy plenty of light and a pleasant atmosphere. This floor also features the open kitchen, the tiled bathroom with toilet, the washing machine connection, and the first bedroom. The top floor has two more full bedrooms, making this home particularly suitable for various living needs, such as a family, working from home, or a guest room. Location The location is ideal. With the Schiedam train and metro station within walking distance, you can quickly reach Rotterdam (4 min), Delft, or The Hague. Right at the entrance, you will also find the bus stop to Rotterdam. There are various shops, restaurants, schools, and sports facilities in the immediate vicinity. By car, you can reach the A20 in seconds and the A4 and A13 in minutes. Details • Own ground • V.V.E. costs 79,23 p/m • Living area 83m2 • Fully equipped with plastic window frames • Maisonette apartment located on the top floors • Corner location with lots of windows and natural light • Spacious living room • Three bedrooms • Walking distance to Schiedam-Centrum station • A20 motorway accessible in one minute • The purchase agreement will include an ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
274 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE (2014)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

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