Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Professor Kamerlingh Onneslaan 113 B 1

3112VD Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.560

Fotoalbum

Professor Kamerlingh Onneslaan 113 B 1 Schiedam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een lichte, verzorgde en verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een centrale ligging in Schiedam? Dan is Professor Kamerlingh Onneslaan 113 B 2 absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze fijne bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over circa 84 m² woonoppervlakte en combineert een praktische indeling met een frisse afwerking en veel daglicht. De woning ligt aan een karakteristieke straat met fraaie jaren dertig bebouwing en heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het centrum van Schiedam en de uitvalswegen. Station Schiedam Centrum bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus. Daardoor reis je eenvoudig richting Rotterdam, Delft, Den Haag, Hoek van Holland, Spijkenisse en diverse omliggende plaatsen. Ook met de auto zit je hier uitstekend. De A20 is snel bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting Rotterdam, Vlaardingen, Delft, Den Haag en de verdere Randstad. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. In de omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en verschillende horecagelegenheden. Het historische centrum van Schiedam, met de gezellige binnenstad, grachten, molens, winkels, restaurants en cafés, ligt eveneens op korte afstand. Hierdoor woon je hier centraal en praktisch, maar tegelijk in een wijk met veel karakter en een prettige stadse sfeer. Via de entree en trapopgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim, netjes afgewerkt en heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. Hierdoor ontstaat een prettige plek voor een eettafel, met uitzicht op de straat en veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en loopt mooi over in de open keuken. De keuken is eind 2025 vernieuwd en vormt een stijlvolle toevoeging aan de woonruimte. De zachte groentint, het houtlook werkblad en de lichte wandafwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarop nog garantie aanwezig is. Door de open verbinding met de woonkamer voelt de leefruimte licht, prettig en uitnodigend aan. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt, heeft grote raampartijen en is ruim genoeg voor een bed, kastruimte en een werkplek. Daarmee is deze kamer ook ideaal als master bedroom, logeerkamer of comfortabele thuiswerkruimte. De badkamer is begin 2025 vernieuwd en heeft een moderne, rustige uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met glazen scherm, een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en zorgt het raam voor prettige natuurlijke lichtinval. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor wie extra ruimte zoekt voor kinderen, logees, hobby’s of werken vanuit huis. Op de overloop is daarnaast een compacte pantry aanwezig. Dit is een handige extra voorziening, bijvoorbeeld voor de bovenverdieping, een werkplek of logeersituatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De afwerking is verzorgd en de combinatie van drie slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke bovenwoning voor starters, stellen, jonge gezinnen en thuiswerkers. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • gelegen op eigen grond • bouwjaar 1929 • circa 84 m² woonoppervlakte • drie slaapkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping • moderne open keuken uit eind 2025 met garantie op de inbouwapparatuur • badkamer vernieuwd begin 2025 en voorzien van mechanische ventilatie • compacte pantry op de bovenste verdieping • kunststof kozijnen met dubbele beglazing • verwarming en warm water via eigen cv-installatie • energielabel D • VvE bijdrage € 50,- per maand • oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,07%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
301 m³

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.