Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Knappertlaan 154
3117BE Schiedam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.926
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de statige Burgemeester Knappertlaan, een van de meest geliefde lanen van Schiedam, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met maar liefst 202 m² woonoppervlakte. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over zes slaapkamers, een luxe woonkeuken, een bijkeuken, een fijne voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, inclusief laadpaal. De locatie is perfect: op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Schiedam, bekend om zijn monumentale panden, grachten, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, met verschillende parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitvalswegen A4 en A20 snel bereikbaar zijn. Hierdoor zijn Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig te bereiken. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin op het zonnige zuiden bereikt u de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig, inclusief een laadpaal. De entree bevindt zich aan de zijgevel en geeft toegang tot de vestibule en de centrale hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een pvc-vloer in houtmotief, gelegd in Hongaarse punt, en profiteert dankzij de hoekligging van een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel. Deze plek is uitstekend geschikt als kinderknutselhoek, speelhoek of werkplek. De woonkamer beschikt over een haard en via openslaande deuren is er toegang tot het authentieke jaren '30-terras. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De moderne, luxe woonkeuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een kookeiland, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven, een combimagnetron/-oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een wijnklimaatkast. De grote glazen pui aan de achterzijde, in combinatie met de lichtstraat in de uitbouw, zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in het gehele leefgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met werkblad, spoelbak en een eigen buitendeur. Deze ruimte is ideaal als dagelijkse entree voor kinderen of voor het opbergen van jassen, schoenen en boodschappen. Markante trapopgang met glas-in-loodramen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de laan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen van de omliggende tuinen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. De derde, kleinere slaapkamer heeft een hoekligging en is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de badkamer is eveneens toegang tot het balkon. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Overloop. Drie volwaardige slaapkamers aan de voor- en achterzijde, voorzien van een wastafel, vaste kasten en een dakkapel, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en het daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor de verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin. Zolder Praktische bergzolder met volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Kelder Handige kelder met bergruimte en opstelling van de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een diepe voortuin op het zonnige zuiden, waar u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Langs de zijgevel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Energielabel C - Woonoppervlakte 202 m² - Gelegen op 242 m² eigen grond - Charmante jaren '30-hoekwoning met 6 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2022) - Begane grond voorzien van twee design-airconditioningunits - Airconditioning aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Op de begane grond en aan de voorzijde van de eerste verdieping is een markies aanwezig - Extern geschilderd in de zomer van 2024 - Laadpaal aanwezig - De straat wordt op korte termijn heringericht als 30 km-zone, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,26%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Inhalt
- 791 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bouwmeesterweg 51
3123AA Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Stulemeijerlaan 15
3118BC Schiedam
€ 175.000 k.k.
€ 4.861/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Vlaardingerdijk 422
3117ZZ Schiedam
€ 230.000 k.k.
€ 3.898/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rotterdamsedijk 26 A
3112BC Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 3.371/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fabristraat 59 B
3117MH Schiedam
€ 185.000 k.k.
€ 3.426/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pieter van den Hoogenbandstraat 12
3118JV Schiedam
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Stulemeijerlaan 60
3118BC Schiedam
€ 200.000 k.k.
€ 4.348/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Toon Verheystraat 139
3122TR Schiedam
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
