Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Burgemeester Knappertlaan 154

3117BE Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.926

Fotogalerij

Burgemeester Knappertlaan 154 Schiedam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige Burgemeester Knappertlaan, een van de meest geliefde lanen van Schiedam, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met maar liefst 202 m² woonoppervlakte. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over zes slaapkamers, een luxe woonkeuken, een bijkeuken, een fijne voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, inclusief laadpaal. De locatie is perfect: op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Schiedam, bekend om zijn monumentale panden, grachten, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, met verschillende parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitvalswegen A4 en A20 snel bereikbaar zijn. Hierdoor zijn Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig te bereiken. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin op het zonnige zuiden bereikt u de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig, inclusief een laadpaal. De entree bevindt zich aan de zijgevel en geeft toegang tot de vestibule en de centrale hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een pvc-vloer in houtmotief, gelegd in Hongaarse punt, en profiteert dankzij de hoekligging van een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel. Deze plek is uitstekend geschikt als kinderknutselhoek, speelhoek of werkplek. De woonkamer beschikt over een haard en via openslaande deuren is er toegang tot het authentieke jaren '30-terras. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De moderne, luxe woonkeuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een kookeiland, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven, een combimagnetron/-oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een wijnklimaatkast. De grote glazen pui aan de achterzijde, in combinatie met de lichtstraat in de uitbouw, zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in het gehele leefgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met werkblad, spoelbak en een eigen buitendeur. Deze ruimte is ideaal als dagelijkse entree voor kinderen of voor het opbergen van jassen, schoenen en boodschappen. Markante trapopgang met glas-in-loodramen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de laan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen van de omliggende tuinen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. De derde, kleinere slaapkamer heeft een hoekligging en is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de badkamer is eveneens toegang tot het balkon. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Overloop. Drie volwaardige slaapkamers aan de voor- en achterzijde, voorzien van een wastafel, vaste kasten en een dakkapel, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en het daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor de verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin. Zolder Praktische bergzolder met volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Kelder Handige kelder met bergruimte en opstelling van de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een diepe voortuin op het zonnige zuiden, waar u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Langs de zijgevel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Energielabel C - Woonoppervlakte 202 m² - Gelegen op 242 m² eigen grond - Charmante jaren '30-hoekwoning met 6 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2022) - Begane grond voorzien van twee design-airconditioningunits - Airconditioning aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Op de begane grond en aan de voorzijde van de eerste verdieping is een markies aanwezig - Extern geschilderd in de zomer van 2024 - Laadpaal aanwezig - De straat wordt op korte termijn heringericht als 30 km-zone, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
791 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.