Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Rotterdamsedijk 177

3112AD Schiedam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Rotterdamsedijk 177 Schiedam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand Schiedam/Rotterdam met vrij uitzicht mogen wij weer een heerlijk drie kamer hoekappartement te koop aanbieden. Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een zonnig balkon en een fraaie open keuken met kookeiland. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, een moderne badkamer, wasruimte en separaat toilet. Tevens behoort bij de woning een bergingbox in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1951, gelegen op eigen grond, goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en blokverwarming. Toplocatie naast Rotterdam: het historische centrum van Schiedam met winkels, horeca, theater, scholen en kinderopvang allemaal op loop- en fietsafstand. Ook zit je binnen 10 a 15 minuten in het centrum van het bruisende Rotterdam centrum, wat zowel met de fiets, de auto als ook het openbaar vervoer bereikbaar is. Maar ook met de Metro bent u snel in zowel Delft, Den Haag, als Hoek van Holland strand. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Indeling Begane grond Nadat u uw auto heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang tot de woning verstrekt, welke is gelegen op de 7e verdieping. 7e verdieping Vanaf de galerij komt u uit bij de voordeur van de woning. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot alle ruimtes binnen de woning. De lichte doorzon woonkamer van 22 m² is gelegen op een hoek en voorzien van een zijraam. Deze fijne ruimte beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en geeft een vrije uitkijk. Deze heerlijke plek is voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking, een fraai verlaagd plafond met inbouwspots en middels dubbele openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en beschikt door de gunstige ligging de gehele dag over het zonnetje en een weids uitzicht door de hoogte. De moderne hoogglans witte en open keukenopstelling met beton look blad is aan de voorzijde van de woning gelegen, circa 9 m², voorzien van een kookeiland met zitbar en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met eilandschouw, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 7,8 m². Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een oppervlakte van 11 m² en is voorzien van een vaste schuifwandkast. Ook deze kamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking. De keurige badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een fijne douchecabine, wastafel met hoge kast en spiegel, design radiator, ventilatierooster en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een vaste kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat, voorzien van een hangend toilet, eveneens keurig betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspot. Berging box in de onderbouw circa 4 m². Bijzonderheden - Modern 3 kamer appartement op 7e verdieping; - Woonoppervlakte 68 m² (gemeten conform de meetinstructie); - De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met blokverwarming; - Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Het appartement ligt vlakbij het centrum (2 min.) lopen van het historische centrum van Schiedam. Hier slenter je langs oude grachten en kleine ophaal bruggen en vindt je hippe tentjes, supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, gezellige pleintjes, terrasjes, andere cafe's en uitstekende restaurants. - Toplocatie naast Rotterdam met OV, goede uitvalswegen en alle voorzieningen; - Opleveren in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.