Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Rotterdamsedijk 177

3112AD Schiedam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Rotterdamsedijk 177 Schiedam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand Schiedam/Rotterdam met vrij uitzicht mogen wij weer een heerlijk drie kamer hoekappartement te koop aanbieden. Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een zonnig balkon en een fraaie open keuken met kookeiland. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, een moderne badkamer, wasruimte en separaat toilet. Tevens behoort bij de woning een bergingbox in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1951, gelegen op eigen grond, goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en blokverwarming. Toplocatie naast Rotterdam: het historische centrum van Schiedam met winkels, horeca, theater, scholen en kinderopvang allemaal op loop- en fietsafstand. Ook zit je binnen 10 a 15 minuten in het centrum van het bruisende Rotterdam centrum, wat zowel met de fiets, de auto als ook het openbaar vervoer bereikbaar is. Maar ook met de Metro bent u snel in zowel Delft, Den Haag, als Hoek van Holland strand. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Indeling Begane grond Nadat u uw auto heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang tot de woning verstrekt, welke is gelegen op de 7e verdieping. 7e verdieping Vanaf de galerij komt u uit bij de voordeur van de woning. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot alle ruimtes binnen de woning. De lichte doorzon woonkamer van 22 m² is gelegen op een hoek en voorzien van een zijraam. Deze fijne ruimte beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en geeft een vrije uitkijk. Deze heerlijke plek is voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking, een fraai verlaagd plafond met inbouwspots en middels dubbele openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en beschikt door de gunstige ligging de gehele dag over het zonnetje en een weids uitzicht door de hoogte. De moderne hoogglans witte en open keukenopstelling met beton look blad is aan de voorzijde van de woning gelegen, circa 9 m², voorzien van een kookeiland met zitbar en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met eilandschouw, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 7,8 m². Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een oppervlakte van 11 m² en is voorzien van een vaste schuifwandkast. Ook deze kamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking. De keurige badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een fijne douchecabine, wastafel met hoge kast en spiegel, design radiator, ventilatierooster en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een vaste kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat, voorzien van een hangend toilet, eveneens keurig betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspot. Berging box in de onderbouw circa 4 m². Bijzonderheden - Modern 3 kamer appartement op 7e verdieping; - Woonoppervlakte 68 m² (gemeten conform de meetinstructie); - De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met blokverwarming; - Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Het appartement ligt vlakbij het centrum (2 min.) lopen van het historische centrum van Schiedam. Hier slenter je langs oude grachten en kleine ophaal bruggen en vindt je hippe tentjes, supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, gezellige pleintjes, terrasjes, andere cafe's en uitstekende restaurants. - Toplocatie naast Rotterdam met OV, goede uitvalswegen en alle voorzieningen; - Opleveren in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.