Direkt zum Inhalt
Logo von 3D Makelaars B.V.

Sem Dresdenplein 126

3122GE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.955

Fotoalbum

Sem Dresdenplein 126 Schiedam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sem Dresdenplein 126, 3122 GE SCHIEDAM Een sfeervol, modern 3 kamer appartement op de 4e verdieping met een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een mooie lichtval en prettige ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebreide keuken met een extra wandblok. Badkamer en toilet zijn ook modern uitgevoerd. De entree, gang en woonkamer zijn voorzien van gestuukte wanden. Ook alle klinken en schakelmateriaal zijn uitgevoerd in de kleur zwart. 2 grote slaapkamers en een vrij uitzicht aan de woonkamerzijde maakt dit appartement compleet. De ligging is erg praktisch met buurtwinkels en supermarkten binnen handbereik evenals openbaar vervoer (tram en metro), scholen, natuurrecreatie en het snelwegennet. Indeling: Entree, hal, meterkast. Gang met een videofoon en toilet. Ruim opgezette keuken van ca.6,7m2 voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi oven/magnetron, afzuigkap en een kookplaat, kastruimten en een inbouwkast v.v. een boiler. Sfeervolle woonkamer van ca. 19,2m2 voorzien van een kunststof pui. Hoofdslaapkamer van ca. 13,7m2 met toegang naar een ruim balkon. Voor slaapkamer van ca. 11,4m2 met een vaste kastenwand. Nette badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, radiator en wasmachine aansluiting. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Balkon: Heerlijk zonnig balkon van ca. 5m2 op het zuiden. Vanaf het balkon is een mooi zicht over de wijk en het park. Berging: Er is een eigen berging ca. 5,1m2 in de onderbouw van het flatgebouw. Overige - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. - Nieuwe groepenkast. - Glasvezel internet aansluiting aanwezig. - Het appartement is zowel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met dubbel- en enkelglas. - Videofoon aanwezig. - Warm water middels 120L boiler. - Verwarming middels blokverwarming. - Energielabel C t/m 2036. - De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2040. Het recht loopt tot en met 2064. - Actieve VvE met een bijdrage van € 188,- service kosten, € 19,- berging en € 88,- voorschot stookkosten. - Asbest clausule van toepassing. Ouderdomsclausule van toepassing. - Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord". - Bouwjaar 1968. - Woonoppervlakte is ca. 66,5m2 (nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version below: Sem Dresdenplein 126, 3122 GE SCHIEDAM A charming, modern 3-room apartment on the 4th floor with a sunny balcony and a private storage unit on the ground floor. The apartment is beautifully light and has a pleasant ambiance. At the front is the spacious kitchen with an additional wall unit. The bathroom and toilet are also modern. The entrance, hallway, and living room feature plastered walls. All handles and switches are also finished in black. Two large bedrooms and an unobstructed view from the living room complete this apartment. The location is very convenient, with local shops and supermarkets within easy reach, as well as public transport (tram and metro), schools, nature recreation, and the motorway network. Layout: Entrance hall, meter cupboard. Hallway with a video intercom and toilet. Spacious kitchen of approximately 6.7m² equipped with a dishwasher, fridge/freezer, oven, combination oven/microwave, extractor hood, and a hob. Storage space and a built-in cupboard with a boiler. Charming living room of approximately 19.2m² with a uPVC window. Master bedroom of approximately 13.7m² with access to a spacious balcony. Front bedroom of approximately 11.4m² with a built-in wardrobe. Neat bathroom with a sink, walk-in shower, radiator, and washing machine connection. The entire apartment has beautiful laminate flooring. Balcony: Lovely sunny south-facing balcony of approximately 5m². The balcony offers a beautiful view of the neighborhood and the park. Storage: There is a private storage room of approximately 5.1m² in the basement of the apartment building. Other - Delivery by arrangement, can be done quickly. - New fuse box. - Fiber optic internet connection available. - The apartment is equipped with uPVC window frames with double glazing and wooden window frames with double and single glazing. - Video intercom available. - Hot water via a 120L boiler. - Heating via district heating. - Energy label C until 2036. - The leasehold has been bought off until July 1, 2040. The leasehold runs until 2064. - Active homeowners' association (VvE) with a contribution of €188 service charges, €19 storage, and €88 advance heating costs. - Asbestos clause applies. Age clause applies. - The apartment is located in Groenoord and is part of the "New Energy for Groenoord" plan. - Built in 1968. - Living area is approximately 66.5m² (NEN standard 2580). This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. If desired, you can measure and inspect the property yourself before signing the deed of sale. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Choice of Notary and Costs In principle, the choice of notary lies with the buyer. Cancellation of the mortgage registration in the land registry must be paid by the seller. If the costs for this cancellation exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a 20-kilometer radius of the property sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney in favor of the seller will be borne by the buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2064)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.