Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Sem Dresdenplein 126

3122GE Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.955

Galerie de photos

Sem Dresdenplein 126 Schiedam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sem Dresdenplein 126, 3122 GE SCHIEDAM Een sfeervol, modern 3 kamer appartement op de 4e verdieping met een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een mooie lichtval en prettige ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebreide keuken met een extra wandblok. Badkamer en toilet zijn ook modern uitgevoerd. De entree, gang en woonkamer zijn voorzien van gestuukte wanden. Ook alle klinken en schakelmateriaal zijn uitgevoerd in de kleur zwart. 2 grote slaapkamers en een vrij uitzicht aan de woonkamerzijde maakt dit appartement compleet. De ligging is erg praktisch met buurtwinkels en supermarkten binnen handbereik evenals openbaar vervoer (tram en metro), scholen, natuurrecreatie en het snelwegennet. Indeling: Entree, hal, meterkast. Gang met een videofoon en toilet. Ruim opgezette keuken van ca.6,7m2 voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi oven/magnetron, afzuigkap en een kookplaat, kastruimten en een inbouwkast v.v. een boiler. Sfeervolle woonkamer van ca. 19,2m2 voorzien van een kunststof pui. Hoofdslaapkamer van ca. 13,7m2 met toegang naar een ruim balkon. Voor slaapkamer van ca. 11,4m2 met een vaste kastenwand. Nette badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, radiator en wasmachine aansluiting. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Balkon: Heerlijk zonnig balkon van ca. 5m2 op het zuiden. Vanaf het balkon is een mooi zicht over de wijk en het park. Berging: Er is een eigen berging ca. 5,1m2 in de onderbouw van het flatgebouw. Overige - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. - Nieuwe groepenkast. - Glasvezel internet aansluiting aanwezig. - Het appartement is zowel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met dubbel- en enkelglas. - Videofoon aanwezig. - Warm water middels 120L boiler. - Verwarming middels blokverwarming. - Energielabel C t/m 2036. - De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2040. Het recht loopt tot en met 2064. - Actieve VvE met een bijdrage van € 188,- service kosten, € 19,- berging en € 88,- voorschot stookkosten. - Asbest clausule van toepassing. Ouderdomsclausule van toepassing. - Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord". - Bouwjaar 1968. - Woonoppervlakte is ca. 66,5m2 (nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version below: Sem Dresdenplein 126, 3122 GE SCHIEDAM A charming, modern 3-room apartment on the 4th floor with a sunny balcony and a private storage unit on the ground floor. The apartment is beautifully light and has a pleasant ambiance. At the front is the spacious kitchen with an additional wall unit. The bathroom and toilet are also modern. The entrance, hallway, and living room feature plastered walls. All handles and switches are also finished in black. Two large bedrooms and an unobstructed view from the living room complete this apartment. The location is very convenient, with local shops and supermarkets within easy reach, as well as public transport (tram and metro), schools, nature recreation, and the motorway network. Layout: Entrance hall, meter cupboard. Hallway with a video intercom and toilet. Spacious kitchen of approximately 6.7m² equipped with a dishwasher, fridge/freezer, oven, combination oven/microwave, extractor hood, and a hob. Storage space and a built-in cupboard with a boiler. Charming living room of approximately 19.2m² with a uPVC window. Master bedroom of approximately 13.7m² with access to a spacious balcony. Front bedroom of approximately 11.4m² with a built-in wardrobe. Neat bathroom with a sink, walk-in shower, radiator, and washing machine connection. The entire apartment has beautiful laminate flooring. Balcony: Lovely sunny south-facing balcony of approximately 5m². The balcony offers a beautiful view of the neighborhood and the park. Storage: There is a private storage room of approximately 5.1m² in the basement of the apartment building. Other - Delivery by arrangement, can be done quickly. - New fuse box. - Fiber optic internet connection available. - The apartment is equipped with uPVC window frames with double glazing and wooden window frames with double and single glazing. - Video intercom available. - Hot water via a 120L boiler. - Heating via district heating. - Energy label C until 2036. - The leasehold has been bought off until July 1, 2040. The leasehold runs until 2064. - Active homeowners' association (VvE) with a contribution of €188 service charges, €19 storage, and €88 advance heating costs. - Asbestos clause applies. Age clause applies. - The apartment is located in Groenoord and is part of the "New Energy for Groenoord" plan. - Built in 1968. - Living area is approximately 66.5m² (NEN standard 2580). This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. If desired, you can measure and inspect the property yourself before signing the deed of sale. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Choice of Notary and Costs In principle, the choice of notary lies with the buyer. Cancellation of the mortgage registration in the land registry must be paid by the seller. If the costs for this cancellation exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a 20-kilometer radius of the property sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney in favor of the seller will be borne by the buyer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3122

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.