Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Veldpad 38

3124VM Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.101

Fotoalbum

Veldpad 38 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan het sfeervolle Veldpad in Schiedam. Met de bouw in 1993 en een volledige renovatie in 2017 laat deze woning een luxe en moderne uitstraling zien. Met een royale woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 135 m², is dit de perfecte plek voor jouw gezin. De rustige ligging aan het water en in een woonwijk maakt het geheel nog aantrekkelijker. Geniet van de uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas, wat resulteert in een energieklasse A woning. Het prachtige Veldpad is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, en een sportschool liggen op een steenworp afstand, terwijl de nabije uitvalswegen en openbaar vervoer opties een snelle verbinding met de rest van de stad en omringende gebieden garanderen. Omringd door prachtige wandelparken, natuurgebied Midden Delfland en speeltuinen, leent deze omgeving zich uitstekend voor gezinsuitjes of ontspannende wandelingen in de avonduren. De woning zelf verrast met haar royale leefruimtes, comfort en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Gebouwd in 1993, toont deze woning een prachtige mix van de klassieke charme van die tijd en moderne gemakken. Vanuit de ruime en lichte woonkamer stap je de prachtig aangelegde achtertuin in, waar je op mooie dagen heerlijk kunt relaxen. De woonkamer en de keuken zijn in 2024 voorzien van een nieuwe lamelparketvloer. In 2018 is de moderne L-vormige keukeninstallatie geplaatst van Keller, deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2020), vlakscherm, combi-oven, carrousel, apothekerskast, vaatwasser, koelkast en veel praktische lades. De apparatuur is van Miele. Aan de voorzijde in de keuken is een kunststof kozijn met dubbel glas. Steek de trap over naar de eerste verdieping waar de slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote ramen, terwijl de moderne badkamer (2021) overtuigt met zijn eigentijdse design en hoogwaardige afwerking. Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn deels nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas. Aan de voorzijde in de slaapkamer en de badkamer zijn kunststof kozijnen. Op de 2e verdieping een prachtige, ruime zolderkamer met pvc vloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde een velux dakraam. Aan de achterzijde toegang tot het grote dakterras, deze is voorzien van een elektrisch rolluik. In 2025 is hier nieuwe bitumineuze dakbedekking aangebracht. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst 43 m² groot en gelegen op het zuiden, waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Heb behoefte aan schaduw? Dan biedt de voortuin uitkomst. In de voortuin ook een ruime aangebouwde berging voor het opbergen van alle spullen. Parkeren doe je hier eenvoudig op je eigen terrein of in de openbare ruimte. Enkele bijzonderheden van deze woning op een rij: - De woning heeft energieklasse A - De woonoppervlakte is 128 m² - Het pand is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas - De tuin is zowel aan de voor- als achterkant van het huis - De achtertuin ligt op het zuiden - Het bouwjaar van de woning is 1993 - Deze woning geniet een prachtige ligging aan water en in een woonwijk - Oplevering bij voorkeur 20 April 2026. - De erfpacht is afgekocht tot 2042. - In 2021 is een nieuwe voordeur geplaatst. Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar de rust en het comfort van deze geweldige woning en ontdek wat het Veldpad jou nog meer te bieden heeft! Dit is een kans die je niet wilt missen, bel vandaag nog om jouw bezichtiging in te plannen. De vraagprijs is € 525.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2091)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.