Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Vuurvlinderhof 6

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Vuurvlinderhof 6 Schiedam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een maisonnette waar comfort, licht en gemak samenkomen in een groene en kindvriendelijke wijk! Deze fijne woning op de begane grond biedt niet alleen een ruime en zonnige voortuin met veel privacy, maar ook een heerlijk balkon, een eigen stenen berging én vrij parkeren voor de deur. De dagelijkse boodschappen haal je letterlijk aan de overkant bij de supermarkt, terwijl je geniet van de rustige sfeer van een woonwijk omgeven door parkjes, waterpartijen en speelmogelijkheden. Binnen voelt het meteen goed. De recent geplaatste keuken in hoogglans wit straalt luxe uit en is van alle denkbare Siemens-inbouwapparatuur voorzien, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling en het stijlvolle materiaalgebruik, zoals de PVC vloer op de begane grond en akoestische houten wandpanelen, ervaar je een moderne, verzorgde uitstraling. De woonkamer heeft een charmant uitzicht door de rondlopende ramen, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping ruim en licht zijn. De badkamer biedt zowel een inloopdouche als een ligbad, pure ontspanning na een lange dag. Of je nu geniet van de zon in je voortuin, je even terugtrekt op je balkon, of een wandeling maakt door het omliggende groen, deze maisonnette voelt als thuiskomen. Met energielabel A, een actieve VvE en erfpacht die is afgekocht tot 2049, is dit een zorgeloze plek om heerlijk te wonen. INDELING Ruime, volledig bestraatte voortuin met een half hoge, houten schutting als afscheiding. In de tuin staat een stenen berging met verlichting en elektra dat is doorgetrokken naar de buitenzijde, waardoor daar ook stroom aanwezig is. Aan de gevel hangt een waterkraantje en de voordeur is bereikbaar. BEGANE GROND: Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een PVC vloer die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet dat is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ook is er een afzuigpunt aanwezig en het plafond is voorzien van inbouw spots. De woonkamer heeft door de rond lopende ramen een fijn zicht over de straat. De open keuken is direct toegankelijk en onder de open trap is een vaste kast gemaakt, die is voorzien van verlichting en elektra. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en een wand is voorzien van houten akoestische panelen. De open keuken is recent geplaatst en opgesteld in een U-vorm. De kasten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en het stenen aanrechtblad, dat is doorgetrokken naar de achterwand, zorgt voor een nette afwerking. Alle aanwezige apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting zijn van Siemens en er is een Quooker kraan voor kokend water. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar de slaapkamers en naar de vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel. De aanwezig schuifdeur zorgt dat de overloop handig afsluitbaar is van de beneden verdieping en bovenaan de trap is er nog een schuifdeurtje met daarachter extra opbergruimte. Naast dat de overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers en de vaste kast, is er ook toegang tot een kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over deur met een hordeur naar het balkon. Deze is voorzien van een metalen hekwerk en de vloer is egaal afgewerkt. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde en hebben door de ramen veel lichtinval. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een regen- en een handdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Het plafond is voorzien van een afzuigpunt en inbouw spots. BIJZONDERHEDEN: - Recent geplaatste keuken met garantie (juli 2024) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Alle wanden zijn afgewerkt met structuurverf - Alle plafonds zijn gespoten - Binnenzijde opnieuw geschilderd (zomer 2024) - Cv-ketel voor verwarming - Erfpacht afgekocht tot 2049 - Actieve VvE (bijdrage €180,- per maand) - Vrij parkeren voor de deur - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2093)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.