Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Vuurvlinderhof 6

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Vuurvlinderhof 6 Schiedam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een maisonnette waar comfort, licht en gemak samenkomen in een groene en kindvriendelijke wijk! Deze fijne woning op de begane grond biedt niet alleen een ruime en zonnige voortuin met veel privacy, maar ook een heerlijk balkon, een eigen stenen berging én vrij parkeren voor de deur. De dagelijkse boodschappen haal je letterlijk aan de overkant bij de supermarkt, terwijl je geniet van de rustige sfeer van een woonwijk omgeven door parkjes, waterpartijen en speelmogelijkheden. Binnen voelt het meteen goed. De recent geplaatste keuken in hoogglans wit straalt luxe uit en is van alle denkbare Siemens-inbouwapparatuur voorzien, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling en het stijlvolle materiaalgebruik, zoals de PVC vloer op de begane grond en akoestische houten wandpanelen, ervaar je een moderne, verzorgde uitstraling. De woonkamer heeft een charmant uitzicht door de rondlopende ramen, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping ruim en licht zijn. De badkamer biedt zowel een inloopdouche als een ligbad, pure ontspanning na een lange dag. Of je nu geniet van de zon in je voortuin, je even terugtrekt op je balkon, of een wandeling maakt door het omliggende groen, deze maisonnette voelt als thuiskomen. Met energielabel A, een actieve VvE en erfpacht die is afgekocht tot 2049, is dit een zorgeloze plek om heerlijk te wonen. INDELING Ruime, volledig bestraatte voortuin met een half hoge, houten schutting als afscheiding. In de tuin staat een stenen berging met verlichting en elektra dat is doorgetrokken naar de buitenzijde, waardoor daar ook stroom aanwezig is. Aan de gevel hangt een waterkraantje en de voordeur is bereikbaar. BEGANE GROND: Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een PVC vloer die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet dat is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ook is er een afzuigpunt aanwezig en het plafond is voorzien van inbouw spots. De woonkamer heeft door de rond lopende ramen een fijn zicht over de straat. De open keuken is direct toegankelijk en onder de open trap is een vaste kast gemaakt, die is voorzien van verlichting en elektra. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en een wand is voorzien van houten akoestische panelen. De open keuken is recent geplaatst en opgesteld in een U-vorm. De kasten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en het stenen aanrechtblad, dat is doorgetrokken naar de achterwand, zorgt voor een nette afwerking. Alle aanwezige apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting zijn van Siemens en er is een Quooker kraan voor kokend water. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar de slaapkamers en naar de vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel. De aanwezig schuifdeur zorgt dat de overloop handig afsluitbaar is van de beneden verdieping en bovenaan de trap is er nog een schuifdeurtje met daarachter extra opbergruimte. Naast dat de overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers en de vaste kast, is er ook toegang tot een kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over deur met een hordeur naar het balkon. Deze is voorzien van een metalen hekwerk en de vloer is egaal afgewerkt. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde en hebben door de ramen veel lichtinval. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een regen- en een handdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Het plafond is voorzien van een afzuigpunt en inbouw spots. BIJZONDERHEDEN: - Recent geplaatste keuken met garantie (juli 2024) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Alle wanden zijn afgewerkt met structuurverf - Alle plafonds zijn gespoten - Binnenzijde opnieuw geschilderd (zomer 2024) - Cv-ketel voor verwarming - Erfpacht afgekocht tot 2049 - Actieve VvE (bijdrage €180,- per maand) - Vrij parkeren voor de deur - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2093)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.