Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Betelgeuze 2

5482SW Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Betelgeuze 2 Schijndel
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoog wooncomfort op een fijne locatie van Schijndel! Deze modern vormgegeven vrijstaand geschakelde woning met eigen oprit en inpandige garage biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en ruim wilt wonen. De woning is gebouwd in 2004, door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken (2024) en een zonnige tuin op het zuidwesten met luxe overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon net dat beetje extra ruimte wil. De ligging is bovendien ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en diverse (sport) voorzieningen op korte afstand. Je woont hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Kenmerken: • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: 226 m² • Woonoppervlakte: ca. 171 m² • Inhoud: ca. 704 m³ • Inpandige garage: ca. 19 m² • Overkapping: ca. 25 m² • Modern vormgegeven vrijstaand geschakelde woning • Volledig geïsoleerd • Ruime woonkamer met tuincontact • Moderne halfopen woonkeuken (2024) • Nette badkamer • Maar liefst 4 grote slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • 16 zonnepanelen (2017) • Energielabel A+ • Kindvriendelijke woonomgeving • Centrum van Schijndel op fietsafstand • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime en verzorgde hal die direct een prettige eerste indruk geeft. Dit is het centrale punt van de begane grond, met toegang tot de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming, die mooi doorloopt in de keuken. In de hal bevindt zich bovendien de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk. De donkere tegelvloer sluit mooi aan bij de hal en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijn contact met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en haal je buiten echt naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en een warme, hoogwaardige eikenhouten vloer, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische provisiekast met daarin de vloerverwarmingspomp en volop bergruimte voor proviand en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen leefkeuken, die in 2024 is vernieuwd. Dankzij de kamerhoge raampartij is dit een lichte en fijne plek om te koken en samen te eten. Een leuk detail is dat de ramen circa 20 cm hoger zijn geplaatst dan de plafonds, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een moderne houtlook kleurstelling met een extra diep composiet werkblad van 4 cm dik en biedt veel werk- en opbergruimte. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met BioFresh, Quooker en een vaatwasser van Siemens. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en extra veel stopcontacten, wat het gebruiksgemak compleet maakt. De begane grond is in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe binnendeuren en nieuw beslag. Daarnaast zijn de wanden en plafonds volledig gestuct, met uitzondering van het toilet, en is de elektra op de begane grond volledig vernieuwd. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds met spuitwerk, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je vindt hier een badkamermeubel met wastafel en twee kranen, een ruime douche en een ligbad. De donkere tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een designradiator aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke daglicht. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk en afgewerkt met een donkere tegelvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of voor oudere kinderen. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een aparte was- en bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Dankzij de draai-kiepramen komt er prettig daglicht binnen en is ventileren eenvoudig geregeld. In één van de slaapkamers is een vaste kastenwand aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De aparte was- en bergruimte is praktisch ingericht en biedt plaats aan de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas uit 2018), alles netjes en overzichtelijk bij elkaar. Buitenruimte, garage en parkeren De voortuin is verzorgd aangelegd en vormt samen met de eigen oprit een nette en rustige entree van de woning. Op de oprit parkeer je comfortabel op eigen terrein. De inpandige garage is zowel bereikbaar via openslaande deuren aan de oprit als binnendoor vanuit de hal en is netjes afgewerkt. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en biedt deze ruimte nog mogelijkheden door de loze leidingen welke aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is rustig gelegen en netjes aangelegd met een gazon en groene borders. Een mooie notenboom geeft de tuin extra sfeer en een natuurlijk karakter. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom. De luxe overkapping is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met inbouwspots, een lichtstraat en zonwering. Hierdoor is dit een fijne plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Het brede terras van circa 3 meter diep is afgewerkt met keramische tegels in cement en biedt volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungeset. De erfafscheiding bestaat uit een schutting van Bankirai tropisch hardhout met poort, eveneens geplaatst in 2020, wat zorgt voor veel privacy en een verzorgde, rustige uitstraling. Ligging De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse winkels in de directe omgeving. Het gezellige en levendige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik. Schijndel Schijndel is een levendig en gastvrij Brabants dorp met ruim 24.000 inwoners. Het ligt centraal tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, waardoor je binnen korte tijd de dynamiek van de stad opzoekt, terwijl je thuis geniet van een rustige woonomgeving. Ook voor natuurliefhebbers is Schijndel ideaal: vlakbij vind je prachtige gebieden zoals het Wijboschbroek en de Vlagheide, perfect voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht. In het gezellige centrum kun je terecht voor leuke winkels, gezellige horeca en dankzij het actieve verenigingsleven is er altijd wel iets te doen. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze sfeervolle woning aan de Betelgeuze 2 in Schijndel graag zien! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.