Jump to content
Logo of DE KONING MAKELAARDIJ

Betelgeuze 2

5482SW Schijndel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.064

Photo Gallery

Betelgeuze 2 Schijndel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Hoog wooncomfort op een fijne locatie van Schijndel! Deze modern vormgegeven vrijstaand geschakelde woning met eigen oprit en inpandige garage biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en ruim wilt wonen. De woning is gebouwd in 2004, door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken (2024) en een zonnige tuin op het zuidwesten met luxe overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon net dat beetje extra ruimte wil. De ligging is bovendien ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en diverse (sport) voorzieningen op korte afstand. Je woont hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Kenmerken: • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: 226 m² • Woonoppervlakte: ca. 171 m² • Inhoud: ca. 704 m³ • Inpandige garage: ca. 19 m² • Overkapping: ca. 25 m² • Modern vormgegeven vrijstaand geschakelde woning • Volledig geïsoleerd • Ruime woonkamer met tuincontact • Moderne halfopen woonkeuken (2024) • Nette badkamer • Maar liefst 4 grote slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • 16 zonnepanelen (2017) • Energielabel A+ • Kindvriendelijke woonomgeving • Centrum van Schijndel op fietsafstand • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime en verzorgde hal die direct een prettige eerste indruk geeft. Dit is het centrale punt van de begane grond, met toegang tot de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming, die mooi doorloopt in de keuken. In de hal bevindt zich bovendien de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk. De donkere tegelvloer sluit mooi aan bij de hal en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijn contact met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en haal je buiten echt naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en een warme, hoogwaardige eikenhouten vloer, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische provisiekast met daarin de vloerverwarmingspomp en volop bergruimte voor proviand en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen leefkeuken, die in 2024 is vernieuwd. Dankzij de kamerhoge raampartij is dit een lichte en fijne plek om te koken en samen te eten. Een leuk detail is dat de ramen circa 20 cm hoger zijn geplaatst dan de plafonds, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een moderne houtlook kleurstelling met een extra diep composiet werkblad van 4 cm dik en biedt veel werk- en opbergruimte. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met BioFresh, Quooker en een vaatwasser van Siemens. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en extra veel stopcontacten, wat het gebruiksgemak compleet maakt. De begane grond is in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe binnendeuren en nieuw beslag. Daarnaast zijn de wanden en plafonds volledig gestuct, met uitzondering van het toilet, en is de elektra op de begane grond volledig vernieuwd. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds met spuitwerk, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je vindt hier een badkamermeubel met wastafel en twee kranen, een ruime douche en een ligbad. De donkere tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een designradiator aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke daglicht. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk en afgewerkt met een donkere tegelvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of voor oudere kinderen. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een aparte was- en bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Dankzij de draai-kiepramen komt er prettig daglicht binnen en is ventileren eenvoudig geregeld. In één van de slaapkamers is een vaste kastenwand aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De aparte was- en bergruimte is praktisch ingericht en biedt plaats aan de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas uit 2018), alles netjes en overzichtelijk bij elkaar. Buitenruimte, garage en parkeren De voortuin is verzorgd aangelegd en vormt samen met de eigen oprit een nette en rustige entree van de woning. Op de oprit parkeer je comfortabel op eigen terrein. De inpandige garage is zowel bereikbaar via openslaande deuren aan de oprit als binnendoor vanuit de hal en is netjes afgewerkt. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en biedt deze ruimte nog mogelijkheden door de loze leidingen welke aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is rustig gelegen en netjes aangelegd met een gazon en groene borders. Een mooie notenboom geeft de tuin extra sfeer en een natuurlijk karakter. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom. De luxe overkapping is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met inbouwspots, een lichtstraat en zonwering. Hierdoor is dit een fijne plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Het brede terras van circa 3 meter diep is afgewerkt met keramische tegels in cement en biedt volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungeset. De erfafscheiding bestaat uit een schutting van Bankirai tropisch hardhout met poort, eveneens geplaatst in 2020, wat zorgt voor veel privacy en een verzorgde, rustige uitstraling. Ligging De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse winkels in de directe omgeving. Het gezellige en levendige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik. Schijndel Schijndel is een levendig en gastvrij Brabants dorp met ruim 24.000 inwoners. Het ligt centraal tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, waardoor je binnen korte tijd de dynamiek van de stad opzoekt, terwijl je thuis geniet van een rustige woonomgeving. Ook voor natuurliefhebbers is Schijndel ideaal: vlakbij vind je prachtige gebieden zoals het Wijboschbroek en de Vlagheide, perfect voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht. In het gezellige centrum kun je terecht voor leuke winkels, gezellige horeca en dankzij het actieve verenigingsleven is er altijd wel iets te doen. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze sfeervolle woning aan de Betelgeuze 2 in Schijndel graag zien! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
226 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.