Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Steenen Kamer 41

5481GC Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

De Steenen Kamer 41 Schijndel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, instapklaar en levensloopbestendig wonen in een vrijstaande woning met garage Een woning waar werkelijk álles klopt. Aan De Steenen Kamer 41 staat deze vrijstaande woning die tussen 2016 en 2018 volledig is gerenoveerd en deels nieuw gebouwd. Het oorspronkelijke bouwjaar van 1965 is nergens meer zichtbaar; wat resteert is een hoogwaardig, luxe familiehuis met oog voor detail, moderne technieken en een warme uitstraling. Door het hele huis is gewerkt met luxe materialen. Natuursteen, eikenhout en donkere antraciet deuren zorgen voor een warm, stijlvol en luxe geheel. Met energielabel A, volledige isolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en een levensloopbestendige indeling is dit een woning die klaar is voor de toekomst. In het kort: • Vrijstaande woning met garage • Volledig gerenoveerd en nieuw gebouwd (2016–2018) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 168 m² • Perceel van 436 m² • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de gehele begane grond (in zones voorbereid) • 12 zonnepanelen • Beveiligingssysteem/camerasysteem aanwezig + Snoek centraal stofzuigsysteem • Badkamer beneden en badkamer boven uit 2018 • Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond • Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken • Luxe afwerking met o.a. natuursteen, eikenhout, glas-in-lood en antraciet deuren Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde. In de hal vallen direct de luxe eikenhouten trap en het hoogwaardige afwerkingsniveau op. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht, mede dankzij de erker aan de zijkant. Een bijzonder detail zijn de ramen met bovenlichten voorzien van glas-in-lood. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een maatwerk kastenwand met ensuite schuifdeuren, eveneens uitgevoerd met glas-in-lood. De keuken ligt aan de tuinzijde en kijkt uit op zowel de zij- als achtertuin. Via openslaande deuren loop je zo het terras op. De landelijke keukenopstelling is compleet uitgerust met een groot gasfornuis, vaatwasser, magnetron en een Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lange hal, die ook rechtstreeks vanaf de oprit bereikbaar is. Vanuit deze hal zijn meerdere ruimtes toegankelijk. Allereerst het toilet, vervolgens de royale garage. Deze garage is opvallend hoogwaardig afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld voor werken aan huis. De vloerverwarming is hier doorgelegd en er zijn een gootsteen, cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed aanwezig. Verder naar achteren kom je in de open bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen op hoogte. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van wastafel, inloopdouche en designradiator. Aan het einde van deze ruimte bevindt zich een grote multifunctionele kamer met een eigen deur naar de tuin. Ideaal als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt het hoge afwerkingsniveau naadloos voortgezet. De verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en biedt ruimte aan vier slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher dankzij de indrukwekkende hoogte tot in de nok en de directe toegang tot een inloopkast. Daarnaast zijn er nog drie fijne slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met fraai houten meubel en een toilet. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het luxe en instapklare karakter van de woning. De achtertuin is ingericht met een ruim terras direct aan de woning, ideaal voor lange zomeravonden. Het gazon zorgt voor een groen en open geheel, terwijl vaste vakken met beplanting sfeer toevoegen. Dankzij de ligging en indeling biedt de tuin meerdere fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor spelende kinderen of het realiseren van extra zit- of loungeplekken. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is de tuin keurig aangelegd. Hier zorgen gazon, hagen en diverse beplanting voor een verzorgde uitstraling. Het perceel is volledig omheind met een hekwerk met een elektrische schuifpoort. De oprit biedt ruimte aan minimaal twee auto’s op eigen terrein. Ligging De Steenen Kamer is een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk De Borne. De straat is ruim opgezet en door de ligging op de hoek kijk je aan de voorzijde vrij uit over veel groen. Tegelijkertijd woon je hier aan de rand van het buitengebied, met volop mogelijkheden voor mooie wandelingen en fietstochten in de natuur, direct vanuit huis. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en in het levendige centrum vind je diverse winkels en horecagelegenheden. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
436 m²
Inhalt
761 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.