Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Deken van Dijkstraat 36

5482JZ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.700

Fotoalbum

Deken van Dijkstraat 36 Schijndel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, riant uitgebouwde tussenwoning met veel sfeer en een heerlijke leefkeuken Welkom aan de Deken van Dijkstraat 36: een verrassend ruime en zeer sfeervolle tussenwoning waar comfort, uitstraling en leefruimte perfect samenkomen. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd, waardoor op de begane grond een prachtige leefruimte is ontstaan met een royale woonkeuken als centraal middelpunt. De warme afwerking, leuke details en slimme indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Een instapklare woning met karakter, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. In het kort • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2 • Perceeloppervalkte: 177 m2 • Instapklare en zeer sfeervolle tussenwoning • Riant uitgebouwd aan de achterzijde • Royale leefkeuken met kookeiland (uitbouw en keuken uit 2014) • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met overdekt terras • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de uitbouw is hier een fantastische leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, centraal de keuken met kookeiland en aan de achterzijde de eethoek met ruimte voor een lange eettafel met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is tevens een elektrisch rolluik aanwezig. De keuken, geplaatst in 2014, is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en koffiemachine. Het natuurstenen werkblad en de doordachte indeling maken deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch. De eethoek aan de achterzijde is extra sfeervol dankzij de dubbele schuifpui naar de tuin en indirecte plafondverlichting. Een fijne plek om samen te eten, te borrelen of lange avonden door te brengen. Voor extra comfort is op de begane grond airconditioning aanwezig. Tegenover het kookeiland bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor extra voorraad en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en voelt aan als een comfortabele hotelsuite. Vanuit de slaapkamer is er een open verbinding met de inloopkast, waar ook de dubbele wastafel is geplaatst. Aansluitend bereik je de badkamer. De slaapkamer beschikt over airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche en toilet en is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele en verzorgde ruimte die helemaal past bij het niveau van de woning. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kinderkamer. Deze ruimte is voorzien van een rolluik en is ook uitstekend geschikt als kantoor. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een volwaardige derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en het dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een overdekt terras, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom via de brandgang. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige combinatie van rust, privacy en gebruiksgemak. Ligging Deken van Dijkstraat 36 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. Basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Schijndel bevinden zich op korte afstand. De wijk combineert een veilige en prettige woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een fijne plek waar kinderen rustig kunnen opgroeien en je zelf geniet van de rust, terwijl winkels, horeca en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.