Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Deken van Dijkstraat 36

5482JZ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.700

Galerie de photos

Deken van Dijkstraat 36 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, riant uitgebouwde tussenwoning met veel sfeer en een heerlijke leefkeuken Welkom aan de Deken van Dijkstraat 36: een verrassend ruime en zeer sfeervolle tussenwoning waar comfort, uitstraling en leefruimte perfect samenkomen. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd, waardoor op de begane grond een prachtige leefruimte is ontstaan met een royale woonkeuken als centraal middelpunt. De warme afwerking, leuke details en slimme indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Een instapklare woning met karakter, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. In het kort • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2 • Perceeloppervalkte: 177 m2 • Instapklare en zeer sfeervolle tussenwoning • Riant uitgebouwd aan de achterzijde • Royale leefkeuken met kookeiland (uitbouw en keuken uit 2014) • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met overdekt terras • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de uitbouw is hier een fantastische leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, centraal de keuken met kookeiland en aan de achterzijde de eethoek met ruimte voor een lange eettafel met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is tevens een elektrisch rolluik aanwezig. De keuken, geplaatst in 2014, is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en koffiemachine. Het natuurstenen werkblad en de doordachte indeling maken deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch. De eethoek aan de achterzijde is extra sfeervol dankzij de dubbele schuifpui naar de tuin en indirecte plafondverlichting. Een fijne plek om samen te eten, te borrelen of lange avonden door te brengen. Voor extra comfort is op de begane grond airconditioning aanwezig. Tegenover het kookeiland bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor extra voorraad en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en voelt aan als een comfortabele hotelsuite. Vanuit de slaapkamer is er een open verbinding met de inloopkast, waar ook de dubbele wastafel is geplaatst. Aansluitend bereik je de badkamer. De slaapkamer beschikt over airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche en toilet en is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele en verzorgde ruimte die helemaal past bij het niveau van de woning. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kinderkamer. Deze ruimte is voorzien van een rolluik en is ook uitstekend geschikt als kantoor. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een volwaardige derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en het dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een overdekt terras, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom via de brandgang. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige combinatie van rust, privacy en gebruiksgemak. Ligging Deken van Dijkstraat 36 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. Basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Schijndel bevinden zich op korte afstand. De wijk combineert een veilige en prettige woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een fijne plek waar kinderen rustig kunnen opgroeien en je zelf geniet van de rust, terwijl winkels, horeca en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.