Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 59

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Wijbosscheweg 59 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tweekapper met garage, zolder en zonnige tuin op het zuidwesten Welkom aan de Wijbosscheweg 59 in Schijndel. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage biedt je een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en een zonnig perceel van 292 m². Je beschikt hier over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een nette tuin op het zuidwesten en een ruime garage met verdieping. Daarbij woon je op een gunstige locatie, met het centrum, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele garage met zolder. Dankzij de aanwezigheid van elektra en verwarming is dit een ruimte waar je veel kanten mee op kunt. Denk aan hobbyruimte, werkplek aan huis, extra bergruimte of een andere invulling die past bij jouw woonwensen. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en zolder • Perceel van 292 m² • Energielabel B • CV-ketel uit 2022 • Tuin op het zuidwesten • Vier slaapkamers • Inrit met ruimte voor ten minste 2 auto’s • Rolluiken aan voorzijde woning boven en beneden (2024 geplaatst) • Screens bij bijkeukenraam en eerste verdieping slaapkamer achterzijde • Schilderwerk buitenzijde gehele woning in 2023 gedaan • Gunstige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Richting de achterzijde kun je met gemak een ruime eethoek plaatsen, dicht bij de keuken en met uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Je vindt hier onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die zorgt voor extra praktische ruimte in huis. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage is een groot pluspunt van deze woning. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming en daardoor voor meer te gebruiken dan alleen opslag of het stallen van een auto. Ook de zolder boven de garage biedt nog volop extra ruimte, bijvoorbeeld voor kluswerkzaamheden, hobby’s of berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn stuk voor stuk bruikbaar van formaat en daarmee geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt, is hier aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar je de CV-ketel uit 2022 vindt en waar bovendien veel praktische bergruimte aanwezig is. Aansluitend is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam en vormt een fijne extra verdieping voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Daardoor kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is ingericht met een groen gazon, twee terrassen, een pad naar achteren en diverse beplanting. Direct aan de woning hangt een zonneluifel (doek vervangen in 2024), waardoor je ook op warme dagen een fijne plek in de schaduw hebt. Daarnaast is hier een extra tuinberging aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een eigen inrit met ruimte voor ten minste twee auto’s. Ligging De woning ligt aan de Wijbosscheweg op een gunstige locatie in Schijndel. Je woont hier met het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig, met diverse uitvalswegen in de nabijheid. Daarmee is dit een fijne plek voor wie ruim wil wonen op een praktische en goed bereikbare locatie. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.