Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 59

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Wijbosscheweg 59 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tweekapper met garage, zolder en zonnige tuin op het zuidwesten Welkom aan de Wijbosscheweg 59 in Schijndel. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage biedt je een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en een zonnig perceel van 292 m². Je beschikt hier over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een nette tuin op het zuidwesten en een ruime garage met verdieping. Daarbij woon je op een gunstige locatie, met het centrum, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele garage met zolder. Dankzij de aanwezigheid van elektra en verwarming is dit een ruimte waar je veel kanten mee op kunt. Denk aan hobbyruimte, werkplek aan huis, extra bergruimte of een andere invulling die past bij jouw woonwensen. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en zolder • Perceel van 292 m² • Energielabel B • CV-ketel uit 2022 • Tuin op het zuidwesten • Vier slaapkamers • Inrit met ruimte voor ten minste 2 auto’s • Rolluiken aan voorzijde woning boven en beneden (2024 geplaatst) • Screens bij bijkeukenraam en eerste verdieping slaapkamer achterzijde • Schilderwerk buitenzijde gehele woning in 2023 gedaan • Gunstige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Richting de achterzijde kun je met gemak een ruime eethoek plaatsen, dicht bij de keuken en met uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Je vindt hier onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die zorgt voor extra praktische ruimte in huis. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage is een groot pluspunt van deze woning. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming en daardoor voor meer te gebruiken dan alleen opslag of het stallen van een auto. Ook de zolder boven de garage biedt nog volop extra ruimte, bijvoorbeeld voor kluswerkzaamheden, hobby’s of berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn stuk voor stuk bruikbaar van formaat en daarmee geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt, is hier aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar je de CV-ketel uit 2022 vindt en waar bovendien veel praktische bergruimte aanwezig is. Aansluitend is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam en vormt een fijne extra verdieping voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Daardoor kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is ingericht met een groen gazon, twee terrassen, een pad naar achteren en diverse beplanting. Direct aan de woning hangt een zonneluifel (doek vervangen in 2024), waardoor je ook op warme dagen een fijne plek in de schaduw hebt. Daarnaast is hier een extra tuinberging aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een eigen inrit met ruimte voor ten minste twee auto’s. Ligging De woning ligt aan de Wijbosscheweg op een gunstige locatie in Schijndel. Je woont hier met het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig, met diverse uitvalswegen in de nabijheid. Daarmee is dit een fijne plek voor wie ruim wil wonen op een praktische en goed bereikbare locatie. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.