Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Loosbraak 17

5482TX Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Loosbraak 17 Schijndel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJ GELEGEN WONING MET DUBBELE GARAGE OP ROYAAL PERCEEL! Deze woning met dubbele garage en eigen oprit is gelegen op een mooie, vrije locatie tussen de landerijen en biedt een weids uitzicht. Het perceel van circa 2.500 m² biedt volop ruimte rondom de woning en diverse gebruiksmogelijkheden. Het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1958 en in het verleden compleet gerenoveerd. Inmiddels dient rekening gehouden te worden met modernisering en achterstallig onderhoud. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1958 * Perceeloppervlakte: ca. 2.500 m² * Woonoppervlakte: 213 m² * Externe bergruimte: 69 m² * Vrijstaande dubbele garage met eigen oprit * 3 slaapkamers * Royale woonkamer en woonkeuken * Achtertuin op het zuiden * Gelegen tussen de landerijen nabij Schijndel en uitvalswegen * 20 zonnepanelen huur €149,- p/m * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in Wijbosch, nabij sportvelden, basisschool en natuurgebied het Wijboschbroek. In het nabijgelegen centrum van Schijndel bevinden zich winkels en horecagelegenheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. TUIN EN GARAGE: De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor buitenleven of het hobbymatig houden van dieren. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit en beschikt over meerdere toegangsdeuren en voorzieningen zoals elektra en water. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang en meterkast is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een gashaard aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een loopdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder. BIJGEBOUW: Het bijgebouw beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar buiten, waardoor er veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaat. In de woonkamer hangt een airconditioning die zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken is voorzien van een in hoekopgesteld keukenmeubel met zowel boven- als onderkasten en biedt volop opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Verder beschikt het bijgebouw over een slaapkamer en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de veelzijdige indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een mantelzorgwoning of kantoor of salon aan huis. Ook kan de ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot hobbyruimte of zelfs een sfeervolle eigen bar.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
2500 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.