Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Verhoevenhof 21

5482EJ Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Pastoor Verhoevenhof 21 Schijndel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen 2.0 aan de Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel Sommige woningen kloppen gewoon. De afwerking, de sfeer, de duurzaamheid, de ligging en de tuin: aan de Pastoor Verhoevenhof 21 komt het allemaal samen. Deze moderne tussenwoning uit 2016 is tot in de puntjes verzorgd en voelt vanaf het eerste moment warm, luxe en comfortabel aan. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen en een luxe keuken uit 2021 is dit met recht instapklaar wonen 2.0. In het kort • Moderne tussenwoning uit 2016 • Energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping • 8 zonnepanelen • Parkkosten: € 67,10,-- p.m. • Voorschot warmptepomp: € 250,-- p.m. • Luxe keuken uit 2021 • Vier slaapkamers • Berging en apart toilet op de eerste verdieping • Kunststof kozijnen • Sfeervolle tuin met veel privacy • Overkapping geplaatst in 2020 • Gelegen in het groene en rustige Wijbosch Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische kast onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een luxe en stijlvolle opstelling. Hier is niet alleen volop werk- en bergruimte, maar ook een fijne bar waar je gezellig kunt zitten. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Miele combi-stoomoven, Miele wijnkoeler, vaatwasser en Liebherr koelkast. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en voelt ruim en sfeervol aan. In het midden is plek voor een ruime eethoek en aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Door de ligging aan de achterzijde kijk je heerlijk uit op het groen in de tuin. Via de loopdeur stap je zo naar buiten. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een pvc-vloer. Hier vind je drie slaapkamers, berging, toilet en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich praktisch in een aparte ruimte. Daarnaast bevindt zich een berging met aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer, logeerkamer of fijne plek voor opgroeiende kinderen. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is echt een plaatje. Dankzij het vele groen achter de woning zit je hier opvallend vrij en geniet je van veel privacy, zowel in de tuin als in de woning. De tuin is netjes aangelegd met een mooie combinatie van groen en bestrating. Achter in de tuin staat een berging met daarvoor een houten overkapping uit 2020. Een heerlijke plek om te zitten, te borrelen of juist rustig van de tuin te genieten. Ook een achterom is aanwezig. Ligging De woning ligt op het terrein van de Wijbossche kerk. Hier zijn appartementen en woningen gerealiseerd, waardoor een jonge, levendige en groene woonomgeving is ontstaan. Wijbosch staat bekend om zijn rustige en groene karakter. Je woont hier midden in een fijne omgeving met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen, waaronder de A50, goed bereikbaar. Zo combineer je hier rust, comfort en bereikbaarheid op een hele prettige manier. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.