Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Verhoevenhof 21

5482EJ Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Pastoor Verhoevenhof 21 Schijndel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen 2.0 aan de Pastoor Verhoevenhof 21 in Schijndel Sommige woningen kloppen gewoon. De afwerking, de sfeer, de duurzaamheid, de ligging en de tuin: aan de Pastoor Verhoevenhof 21 komt het allemaal samen. Deze moderne tussenwoning uit 2016 is tot in de puntjes verzorgd en voelt vanaf het eerste moment warm, luxe en comfortabel aan. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen en een luxe keuken uit 2021 is dit met recht instapklaar wonen 2.0. In het kort • Moderne tussenwoning uit 2016 • Energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping • 8 zonnepanelen • Parkkosten: € 67,10,-- p.m. • Voorschot warmptepomp: € 250,-- p.m. • Luxe keuken uit 2021 • Vier slaapkamers • Berging en apart toilet op de eerste verdieping • Kunststof kozijnen • Sfeervolle tuin met veel privacy • Overkapping geplaatst in 2020 • Gelegen in het groene en rustige Wijbosch Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische kast onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een luxe en stijlvolle opstelling. Hier is niet alleen volop werk- en bergruimte, maar ook een fijne bar waar je gezellig kunt zitten. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Miele combi-stoomoven, Miele wijnkoeler, vaatwasser en Liebherr koelkast. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en voelt ruim en sfeervol aan. In het midden is plek voor een ruime eethoek en aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Door de ligging aan de achterzijde kijk je heerlijk uit op het groen in de tuin. Via de loopdeur stap je zo naar buiten. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een pvc-vloer. Hier vind je drie slaapkamers, berging, toilet en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich praktisch in een aparte ruimte. Daarnaast bevindt zich een berging met aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer, logeerkamer of fijne plek voor opgroeiende kinderen. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is echt een plaatje. Dankzij het vele groen achter de woning zit je hier opvallend vrij en geniet je van veel privacy, zowel in de tuin als in de woning. De tuin is netjes aangelegd met een mooie combinatie van groen en bestrating. Achter in de tuin staat een berging met daarvoor een houten overkapping uit 2020. Een heerlijke plek om te zitten, te borrelen of juist rustig van de tuin te genieten. Ook een achterom is aanwezig. Ligging De woning ligt op het terrein van de Wijbossche kerk. Hier zijn appartementen en woningen gerealiseerd, waardoor een jonge, levendige en groene woonomgeving is ontstaan. Wijbosch staat bekend om zijn rustige en groene karakter. Je woont hier midden in een fijne omgeving met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen, waaronder de A50, goed bereikbaar. Zo combineer je hier rust, comfort en bereikbaarheid op een hele prettige manier. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.