Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Mgr. Zwijsenstraat 7

5482HH Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 3.778

Fotoalbum

Mgr. Zwijsenstraat 7 Schijndel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke tweekapper met grote garage en volop mogelijkheden op een toplocatie Op een mooie plek, op korte afstand van het centrum van Schijndel, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met grote garage en multifunctionele ruimte. De woning ligt op een royaal perceel van 385 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy in de tuin, terwijl winkels, horeca en voorzieningen van het centrum op korte afstand liggen. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ruime indeling, meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maken het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig in te richten. In combinatie met de grote garage en extra ruimte erachter ontstaat hier een huis met bijzonder veel potentie. In het kort: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een perceel van ca. 385 m² • Op korte afstand van het centrum van Schijndel • Grote garage met bergzolder • Multifunctionele ruimte achter de garage • Mogelijkheid voor kantoor, praktijk of hobbyruimte • Slaapkamer op de begane grond • In totaal zes slaapkamers mogelijk • Twee badkamers aanwezig • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Grotendeels kunststof kozijnen • Vrije ligging aan de achterzijde Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar boven, het toilet, de toegang tot de ruime kelder en de doorgangen naar de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. In het midden van de ruimte staat een schouw met houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt de keuken met een eikenhouten keukenopstelling. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich extra bergruimte bevindt en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als kantoor, werkkamer of hobbyruimte. In combinatie met een eventuele aanpassing van de indeling biedt dit bovendien kansen voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan meerdere kamers beschikken over praktische vaste kasten. Daarnaast zijn er twee badkamers. De grootste badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de badkamers is er toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning verrassend veel slaap- of werkruimte biedt. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Tuin, garage en multifunctionele ruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en achterin een tuinkas. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage met een bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een uitgebouwde multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte en biedt daarmee extra mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Voor de garage is een grote oprit voor meerdere auto’s aanwezig. Ligging De woning ligt op een fijne en centrale locatie in Schijndel, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met een karakteristieke uitstraling en voldoende ruimte rondom de woning. Een huis met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie een woning zoekt om volledig naar eigen wens te moderniseren op een uitstekende locatie. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
57 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.