Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Mgr. Zwijsenstraat 7

5482HH Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Mgr. Zwijsenstraat 7 Schijndel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tweekapper met grote garage en volop mogelijkheden op een toplocatie Op een mooie plek, op korte afstand van het centrum van Schijndel, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met grote garage en multifunctionele ruimte. De woning ligt op een royaal perceel van 385 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy in de tuin, terwijl winkels, horeca en voorzieningen van het centrum op korte afstand liggen. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ruime indeling, meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maken het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig in te richten. In combinatie met de grote garage en extra ruimte erachter ontstaat hier een huis met bijzonder veel potentie. In het kort: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een perceel van ca. 385 m² • Op korte afstand van het centrum van Schijndel • Grote garage met bergzolder • Multifunctionele ruimte achter de garage • Mogelijkheid voor kantoor, praktijk of hobbyruimte • Slaapkamer op de begane grond • In totaal zes slaapkamers mogelijk • Twee badkamers aanwezig • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Grotendeels kunststof kozijnen • Vrije ligging aan de achterzijde Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar boven, het toilet, de toegang tot de ruime kelder en de doorgangen naar de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. In het midden van de ruimte staat een schouw met houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt de keuken met een eikenhouten keukenopstelling. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich extra bergruimte bevindt en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als kantoor, werkkamer of hobbyruimte. In combinatie met een eventuele aanpassing van de indeling biedt dit bovendien kansen voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan meerdere kamers beschikken over praktische vaste kasten. Daarnaast zijn er twee badkamers. De grootste badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de badkamers is er toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning verrassend veel slaap- of werkruimte biedt. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Tuin, garage en multifunctionele ruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en achterin een tuinkas. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage met een bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een uitgebouwde multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte en biedt daarmee extra mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Voor de garage is een grote oprit voor meerdere auto’s aanwezig. Ligging De woning ligt op een fijne en centrale locatie in Schijndel, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met een karakteristieke uitstraling en voldoende ruimte rondom de woning. Een huis met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie een woning zoekt om volledig naar eigen wens te moderniseren op een uitstekende locatie. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
57 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.