Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Prins Hendrikstraat 23

5482BR Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 23 Schijndel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning op groot perceel in Hoevenbraak – geheel naar eigen wens te moderniseren Aan de Prins Hendrikstraat 23 in Schijndel staat deze ruime hoekwoning op een royaal perceel van 303 m². Een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen, een berging én een garage biedt deze woning alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. Extra voordeel: de achtertuin is via een pad met de auto bereikbaar — ideaal voor hobbyisten, motorrijders of het stallen van een caravan. De woning ligt in de geliefde wijk Hoevenbraak, in een rustige, groene woonomgeving. De straat is breed opgezet, met veel ruimte rondom de woningen en vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een bijzonder prettig en rustig woonklimaat. Basisscholen, het centrum, supermarkten en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. In het kort: • Hoekwoning op royaal perceel van 303 m² • Woonkamer met schouw en houtkachel • Keuken met eenvoudige opstelling • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische bergzolder • Badkamer met douche en wastafel • Airco aanwezig • Grotendeels kunststof kozijnen • Diepe, zonnige achtertuin op het westen (in twee delen) • Berging en garage • Zonneluifel aan de achtergevel • Gelegen in rustige, groene en brede straat in geliefde wijk Hoevenbraak • Tuin via pad bereikbaar met auto — ideaal voor hobbyist/motor/caravan Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de keuken, voorzien van een eenvoudige opstelling met gasfornuis en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen, en beschikt over een schouw met houtkachel en een airco-unit voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk-, hobby- of logeerruimte nodig heeft. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Zolder Boven de eerste verdieping bevindt zich een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Buiten De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verdeeld in twee gedeelten en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel die op warme dagen voor prettige schaduw zorgt. Zowel de tuin als de garage zijn via een achtergelegen pad met de auto bereikbaar. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor hobbyisten, motorrijders of eigenaren van een caravan, want er ontstaan hierdoor mooie mogelijkheden voor het stallen, klussen of opslaan. Denk bijvoorbeeld aan een veilige plek voor motoren, extra ruimte voor een hobbyproject of praktische stallingsruimte voor een caravan of camper op eigen terrein. Het royale perceel biedt bovendien kansen voor aanvullende woonvormen, zoals het realiseren van een kangoeroewoning, mantelzorgwoning of Tiny House. Uiteraard zijn deze mogelijkheden afhankelijk van de benodigde toestemming van de betreffende instanties en de geldende regelgeving. Achter in de tuin vind je daarnaast een berging en een garage, ideaal voor opslag, klussen of het stallen van een auto, fietsen of een motor. Deze opzet geeft je de vrijheid om het buitenleven én de beschikbare ruimte volledig in te richten op jouw wensen—met comfort, praktische bereikbaarheid en toekomstgerichte opties binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige, brede straat in Hoevenbraak – een groene, kindvriendelijke wijk met veel ruimte en privacy. Alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, speelplekken, het centrum van Schijndel en de uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen en optimale bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.