Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Willem III straat 3

5482BM Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.304

Fotoalbum

Willem III straat 3 Schijndel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJN WONEN! Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit biedt veel wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Schijndel. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. De woning is altijd netjes onderhouden, maar is qua afwerking gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt het huis een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen aan te passen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 276 m² * Woonoppervlakte: 82 m² * Inhoud: ca. 341 m³ * Fijne leefruimte en keuken * Drie slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen terrein * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Hoevenbraak. Het betreft een ruim opgezette en groene woonwijk met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is aangelegd met een gazon en borders. Aan de linkerzijde bevindt zich een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via een achterom bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon, vaste beplanting en borders. Achter de garage vindt u een berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier genieten van veel zonuren. GARAGE: De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De ruimte is voorzien van elektra en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De garage is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, provisiekelder, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de verdeler en pomp van de vloerverwarming. Via een tuindeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is ingericht met een massiefhouten keukenmeubel in rechte opstelling en beschikt over boven- en onderkasten, lades, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer, schoonmetselwerk en een balkenplafond. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel, kast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de opstelling van de cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.