Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Willem III straat 3

5482BM Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.304

Fotogalerij

Willem III straat 3 Schijndel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN WONEN! Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit biedt veel wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Schijndel. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. De woning is altijd netjes onderhouden, maar is qua afwerking gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt het huis een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen aan te passen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 276 m² * Woonoppervlakte: 82 m² * Inhoud: ca. 341 m³ * Fijne leefruimte en keuken * Drie slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen terrein * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Hoevenbraak. Het betreft een ruim opgezette en groene woonwijk met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is aangelegd met een gazon en borders. Aan de linkerzijde bevindt zich een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via een achterom bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon, vaste beplanting en borders. Achter de garage vindt u een berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier genieten van veel zonuren. GARAGE: De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De ruimte is voorzien van elektra en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De garage is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, provisiekelder, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de verdeler en pomp van de vloerverwarming. Via een tuindeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is ingericht met een massiefhouten keukenmeubel in rechte opstelling en beschikt over boven- en onderkasten, lades, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer, schoonmetselwerk en een balkenplafond. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel, kast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de opstelling van de cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.