Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zonnebloemstraat 36

5482RT Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Zonnebloemstraat 36 Schijndel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen zonder klussen - zonnige tussenwoning met alles erop en eraan Welkom op de Zonnebloemstraat 36 in Schijndel, een instapklare, verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning op een heerlijk rustige locatie. Hier woon je aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een fijne groene omgeving zonder directe overburen. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd: van vloerverwarming en pvc-vloer tot strak stucwerk, schilderwerk, elektra én vloerisolatie. Met een moderne keuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een nette badkamer, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping is dit de perfecte woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Ook buiten is het dik in orde: een ruime carport met garagedeur en daarnaast een stenen berging, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een fijne overkapping aansluitend aan de woning. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Highlights op een rijtje: • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Volledig vernieuwde begane grond in 2023 • O.a. nieuw stucwerk, schilderwerk, vloerverwarming, elektra, pvc-vloer en vloerisolatie • 8 zonnepanelen – duurzaam en voordelig • Ruime zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping • Carport met garagedeur, eventueel om te bouwen tot garage • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Moderne badkamer en keuken • Gelegen aan een rustige straat zonder directe overburen met voldoende parkeergelegenheid Welkom binnen Je komt de woning binnen via een nette hal met meterkast en trapopgang. Wat meteen opvalt: de mooie, strakke glazen deur met zwart profiel die toegang geeft tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterkant, bij de keuken, een royale eethoek vindt. Via openslaande deuren loop je zo de overkapping in, perfect voor lange avonden buiten zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier kom je in een portaal met handige opbergruimte en een deur naar de tuin. Achterin bevindt zich het moderne, fraai afgewerkte toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een stijlvolle laminaatvloer in grijstint. In een van de kamers zit een handige vaste kast. De badkamer is modern, met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier wacht een ruime voorzolder met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en opbergruimte. De vierde slaapkamer is opvallend ruim, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wil je nóg meer kamers? Geen probleem: splitsen is hier zeker mogelijk. Buiten genieten De tuin ligt op het zuidoosten, dus lekker veel zon! Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene beplanting langs de zijkanten. Achterin staat een stenen berging, met daarnaast de carport. Deze is voorzien van een garagedeur en een achterom. Heb je liever een garage of extra overkapping? Ook dat is mogelijk. En de locatie? Rustig wonen met alles binnen handbereik Zonnebloemstraat 36 ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk in Schijndel, aan een rustige straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel privacy en een veilige plek voor kinderen om te spelen. De groene voortuin en het vrije uitzicht zonder directe overburen zijn een extra pluspunt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend centraal. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportclubs, speeltuintjes en het zwembad. Het gezellige centrum van Schijndel is eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder andere Den-Bosch, Eindhoven en Veghel eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede verbinding met de stad en omliggende dorpen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline Basic HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.